甲方:
乙方:
姓名:
性別:
年齡:
民族:
職業:
住址 :
為免甲乙雙方婚后財產發生糾紛,故于婚前簽定各自房屋權益明析協定。
甲方婚前全款付清之房屋所有權及產生的經濟效益歸甲方所有。
乙方婚前經乙方父母出資: ( 萬)
首付款: 萬,
位于: (房屋地址及房產證號),
此房后期: ( 萬)。
按揭款與乙方父母明確約定由他(她)們償還。現甲乙雙方協商一致,約定此房的所有權利及此房產生的經濟效益歸乙方所有乙方如有意外歸乙方父母所有,甲方在任何情況下都與此房無關。
婚前購房協議范本
買房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
甲方(姓名):乙方(姓名):
住址:住址:
身份證號:身份證號:
聯系電話:聯系電話:
甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積平方米,總價款元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協議:
一、乙方出資元,一并作為該套房屋首付款。
二、房屋裝修費用元由乙方負責,剩余裝修費用由甲方負責。
三、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。
四、房屋按揭月供款每月元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半,乙方于年月開始付款。
五、雙方領取結婚證時,該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權,或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。
六、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產仍歸甲方所有,但甲方應將乙方已承擔的全部費用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的,甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
七、未經乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售,否則甲方除應償還乙方的已付款項外,并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
八、本協議一式兩份,甲乙各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名):乙方(簽名):
簽約時間:年月日
甲方:
身份證號碼(后附身份證復印件):
乙方:
身份證號碼(后附身份證復印件):
婚前購房財產約定協議書
婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下:
住房產權地址位置:
房屋戶型:
房屋建筑面積:
購房合同款:
購房合同編號:
附件一《商品房購買合同》復印件
附件二 購房資料復印件
由于雙方暫時未辦理結婚手續,因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜,雙方一致協商并同意:
住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例:甲乙雙方各占50%;
甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產;
婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份;
此協議雙方無任何爭議;
本協議經丙丁見證(或公證機關公證后生效)
甲方簽字: 乙方簽字: 見證律師: 簽訂時間:年 月 日 見證時間:年 月 日
律 師 見 證 書
委托見證人 ,男,漢族,19××年××月×日出生。 委托見證人 ,女,漢族,1983年7月25日出生。 律師事務所接受孫明峰和李娟的委托對雙方簽訂《婚前房屋財產約定協議書》的行為的合法性予以見證。 見證律師審查了委托見證人提供的身份證及雙方的協議書。 茲證: 雙方于20 年( )月( )日簽訂《婚前房屋財產約定協議書》的行為意思表示真實、符合相關法律規定,受法律保護。 律師事務所 見證人: 20 年( )月( )日