2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行維護費用;
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提問者:范博濤| 信陽| 955次瀏覽
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已有3條回答

mystic的女朋友
回答數:14606 | 被采納數:26

小區物業管理費預算表包括:1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行維護費用;
3、物業管理區域內的清潔衛生費用;
4、物業管理區域內的綠化養護費用;
5、物業管理區域內的秩序維護費用;
6、物業服務辦公費用;
7、固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、法定稅費
10、其他費用。


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LUOXIHONG
回答數:89517 | 被采納數:58

物業費核算是按照人工成本、物料成本、維修備件及工具、機動費用(不可預見費)、行政辦公成本、公司運行成本、財務費用、公共能源費、外包工程費等幾項合并,加上稅金,計算出每年物業管理的總預算,將預算費用 + 企業利潤(一般不超過10%)之后,按物業項目的總銷售面積均攤,得出的數值就是每平方米每年的物業服務費,再除以十二,就是每月每平米的物業費了


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wxh17
回答數:18277 | 被采納數:20

物業費構成 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行維護費用;3、物業管理區域內的清潔衛生費用;4、物業管理區域內的綠化養護費用;5、物業管理區域內的秩序維護費用;6、物業服務辦公費用;7、固定資產折舊;8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、法定稅費10、其他費用。


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