設計費計算方式:
1景觀設計面積=總用地面積-建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如有鋪裝設計則按實際面積計算}。
2景觀工程總造價×費率=設計費基價。
3設計費基價×專業調整系數×工程復雜程度=景觀設計費。編制工程施工圖預算的,按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費;工程監理的,按景觀工程總造價的2.0%~2.5%收取監造費;編制竣工圖的,按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。
首先工程造價對設計收費的影響比較小,關鍵是景觀面積多少,設計單位一般按平方收費,當然如果項目很小,他們又要投入同等多的人力物力,收費就會很高,這種小的項目多數是以總價包干形式簽訂合同;其次,設計費多少跟你找什么檔次的設計公司關系很大,不同的設計公司價格差很多的。
園林設計費取費標準 一、設計費量的定制: 設計費在10萬以上的(包括10萬)省外工程方能承接。其工作內容有:景觀概念規劃設計、方案設計、初步設計、施工圖設計、效果圖繪制及多媒體制作等。 二、設計費的取費標準: 居住區、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據工程項目的具體情況,可分別按工程總造價(圖紙概算)的5%-10%進行取費,也可按15元/㎡-18元/㎡進行取費,屋頂花園按工程總造價的10%或15元/㎡~25元/㎡進行取費,也可按2002年《工程勘測設計收費標準》進行取費(根據項目的實際情況可上下浮動20%)。 三、設計費計算方式: 3.1景觀設計面積=總用地面積-建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如有鋪裝設計則按實際面積計算}。 3.2景觀工程總造價×費率=設計費基價。 3.3設計費基價×專業調整系數×工程復雜程度=景觀設計費。編制工程施工圖預算的,按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費;工程監理的,按景觀工程總造價的2.0%~2.5%收取監造費;編制竣工圖的,按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。 園林設計工程專業調整系數:1.1;工程復雜程度分為一般(Ⅰ級)調整系數0.85,較復雜(Ⅱ級)調整系數1.0,復雜(Ⅲ級)調整系數1.15三個等級進行調整。 四、工作階段及設計成果:景觀設計工作根據項目情況可分為五個階段進行。 4.1 第一階段:概念設計 4.1.1 場地現況勘察、相關資料收集及整理; 4.1.2 與業主溝通,確定主題構想; 4.1.3 場地空間概念分析,景觀方案總平面圖、分析圖及分區平面圖草圖; 4.1.4 主要景點透視意向(照片/圖面輔助說明各景點意向); 4.1.5 概念設計說明; 4.1.6 此階段工作十五個工作日完成(根據項目情況議定設計周期); 4.1.7 階段成果提交A3文本二份。 4.2 第二階段:方案設計 4.2.1 概念設計的進一步完善,與業主再次溝通,使概念構思達成共識,成為并經專家評審最終確定的景觀方案; 4.2.2 深化概念設計,完善表達設計概念的總平面效果圖、分析圖、分區平面圖、總體鳥瞰效果圖、重要節點透視效果圖; 4.2.3 總體地形變化處理方案,包括各主要剖、立面圖; 4.2.4 總體植物效果方案; 4.2.5 方案設計說明; 4.2.6 景觀工程估算書; 4.2.7 此階段工作二十個工作日完成(根據項目情況議定設計周期)