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工程竣工驗收
竣工 驗收 程序 1、建設單位主持驗收會議。 2、建設、勘察、設計、施工、監理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。 3、審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料。 4、驗收組實地查驗工程質量。 5、專業驗收組發表意見，驗收組形成工程竣工驗收意見并簽名。 我單位于 2012 年 9 月 26 日組織勘察、設計、監理、施工、檔案館等相關單位項目負責人組成驗收組,對本工程的施工合同約定的項目進行了竣工驗收。 竣工 驗收 內容 1、由竣工驗收小組組長主持竣工驗收。 2、建設、施工、監理、設計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況。 3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收。 (1)檢查工程實體質量。 (2)檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。(以下(3)~(8)條根據工程實際情況填寫) (3)對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳 閘測試等。 (4)對竣工驗收情況進行匯總討論，并聽取質量監督機構對該工程質量監督情況。 (5)形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》，驗收小組人員分別簽字、建設單位蓋章。 (6)當在驗收過程中發現嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收小組應責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。 (7)當在竣工驗收過程中發現一般需整改質量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關表格，有關人員簽字，但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改，可委托建設單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋建設單位公章。 (8)當竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應當協商提出解決辦法，

待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。當協商不成時，應報建設行政主管部門或質量監督機構進行協調裁決。 竣工 驗收 組織 (一)成立以建設單位項目負責人為組長，主持驗收會議；各參建單位項目負責人和有關專家參加的驗收組，按照驗收程序進行驗收。 (二)施工單位總結、匯報施工情況； (三)監理單位總結、匯報監理情況； (四)各驗收專業組核查質保資料，并到場檢查； (五)各驗收專業組總結匯報驗收情況，建設單位做好工程質量驗收相關記錄。 竣工 驗收 標準 嚴格按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》50300—2001進行質量驗收，竣工驗收標準為國家及四川省的強制性標準、現行質量檢驗評定標準、施工質量驗收規范、經審查通過的設計文件，及有關法律、法規、規章和規范性文件規定。 對勘 察單 位評 價 1、參加地基驗槽; 2、參加基礎、主體結構等重要部位工程質量驗收; 3、參加工程竣工驗收; 4、參加有關工程質量問題的處理情況; 5、出具工程勘察質量檢查報告。 對設 計單 位評 價 1、參加地基驗槽; 2、參加基礎、主體結構等重要部位工程質量驗收; 3、參加工程竣工驗收; 4、簽發設計修改變更,技術洽商通知; 5、參加有關工程質量問題的處理情況; 6、出具工程設計質量檢查報告。
對施 工單 位評 價 1、項目經理部管理人員的資格、配備及到位、主要專業工種操作上崗資格,配備及到位符合要求; 2、分包單位資質符合要求,并對分包單位進行管理; 3、施工組織設計或施工方案有審批并執行; 4、施工現場配置施工操作技術規程及國家有關規范,標準; 5、按工程技術標準及經審查批準的施工圖設計文件實施; 6、工序、部位、單位工程質量的檢驗評定符合要求; 7、及時對質量問題的整改和質量事故的處理; 8、收集、整理了完整的質保資料。 對監 理單 位評 價 1、項目監理機構的人員資格、配備及到位符合要求; 2、監理規劃、監理實施細則按規定編制,審批; 3、對材料、構配件、設備投入使用或安裝前進行審查; 4、核查分包單位的資質; 5、實施見證取樣制度; 6、對重點部位,關鍵工序實施旁站監理; 7、簽發質量問題通知單,并復查質量問題整改結果; 8、組織工序、部位的質量驗收,參與單位工程質量的驗收; 9、收集整理完整的監理資料; 10、出具工程監理質量評估報告;。 建設 單執 行基 本建 設程 序情 況 1、開工前辦理施工圖設計文件審查,質量監督注冊,施工許可(開工報告)手續; 2、按規定委托工程監理; 3、組織圖紙會審,設計交底,設計變更; 4、組織工程質量驗收; 5、原設計有重大修改,變動的,施工圖設計文件重新報審; 6、及時辦理工程竣工驗收備案手續。