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其計算公式為：拆遷房的貨幣補償金額=(被拆遷房屋的房地產市場評估單價+價格補貼)*建筑面積。其中“價格補貼”指被拆除房屋的市場評估單價*價格補貼系數，補貼系數是由被拆房屋的所在區域和房屋的類型所決定的。而公房舊里的建筑面積=被拆的房屋的居住面積*換算系數。換算系數主要是根據不同房屋類型來定的，比如公寓房的換算系數為2.06，舊里住宅則為1.54。由此可見，不同的拆遷房屋的價格補貼系數和換算系數都會因房屋的具體情況而不同。
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愛兔名人
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拆遷房一般是不能馬上過戶的，正常過戶得按國家標準來，2%的契稅加增值稅。
1、只能以原產權人或其繼承人的名字辦理。
2、你父親拿到這房子的房產證后，過戶給你，可以采取贈與過戶的方式，而不用采取交易過戶的方式。前者的費用比后者少。
贈與過戶的收費:契稅(評估價的3%)，轉讓手續費每平方米6元，產權登記費80元，配圖費20元。至于交易過戶的收費，情況較復雜。
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rabbit1992
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方法如下：
首先這個和拆遷當事人有關和拆遷政策無關，其次按照拆遷法規拆遷人應當對這兩套房子分別進行評估補償(然后大房產權人再根據協議給小房產權人補償)，不應該兩套房子一共10萬這樣補償。
拆遷法規上對這類的協議不做認定，只針對房產本上標注的產權人進行補償，至于這兩家怎么分這錢就只能看良心了(我個人理解應當是每家5萬元)
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房產證上所標明的房屋用途為商業用房（上下兩層），上下兩層應按商業用途評估。如果房產證上登記信息與房產登記薄有差異，以住建局的房產登記薄為準。 如果房產證上登記信息與房產登記薄一致，一層按商業，二層按居住用房評估不合理。
來自商業用房拆遷賠償怎么計算？2016-01-29 -
工廠搬遷工人不去可以要求支付經濟補償金。 經濟補償金按勞動者在本單位工作的年限計算，每工作滿一年支付一個月工資作為經濟補償金，超過半年不足一年的，支付一個月工資，不足半年的支付半個月工資。以勞動者本人實際工資計算.
來自工廠拆遷賠償應該怎么計算?2016-03-29 -
二手房過戶費用包括以下八個方面的費用：：1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為8
來自房改房拆遷怎么補償，有哪些費用？2016-12-29 -
你好房屋拆遷裝修算費用的話分為幾部分一是對地的補償二是地上附著物的補償，最低是建筑成本價三是因拆遷造成的停產停業損失補償四是合理的搬遷費用，我了解到的就是這樣你可以參考一下。
來自問下房屋拆遷裝修怎么算費用2017-11-09
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