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合同編號:;建筑幕墻工程施工合同;發(fā)包人(甲方):;承包人(乙方):;日期:200年月日;合同目錄;一、工程概況:-----------------;1.工程名稱2.工程地點3.承包內(nèi)容4.承包方式;二、工程承包范圍:---------------;1.工程部位層數(shù)2.工程量報價清單;三、合同工期:-----------------;1..開工日期2.竣工日
合同編號:
建筑幕墻工程施工合同
發(fā)包人(甲方):
承包人(乙方):
日期:200 年 月 日
合同目錄
一、 工程概況:---------------------------------------------------------------------------2
1.工程名稱 2.工程地點 3.承包內(nèi)容 4.承包方式 5.工程標(biāo)高
二、 工程承包范圍:---------------------------------------------------------------------2
1.工程部位層數(shù) 2.工程量報價清單
三、 合同工期:---------------------------------------------------------------------------2-3
1..開工日期 2.竣工日期 3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)
4.總工期內(nèi)容 5.工期延誤 6.暫停施工
四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)------------------------------------------------------------------------------3-4
1.施工圖設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 2.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
3.檢查和返工 4.隱蔽工程的中間驗收
五、 合同價款------------------------------------------------------------------------------4
1.工程總金額 2.工程付款方式 3.工程量確認(rèn)和結(jié)算規(guī)則
六、安全施工與檢查----------------------------------------------------------------------4
1.遵守安全生產(chǎn)規(guī)定 2.甲方安全教育 3.安全防護 4.工傷事故處理
七、雙方權(quán)利和義務(wù)----------------------------------------------------------------------4-5
1.甲方委派代表 2.對甲方代表處理異議 3.甲方的指令
5.項目經(jīng)理 6.甲方工作 7.乙方工作
八、竣工驗收-------------------------------------------------------------------------------6
1.甲方責(zé)任 2.乙方責(zé)任
九、違約、爭議----------------------------------------------------------------------------6
1.違約 2. 爭議
十、質(zhì)量保修------------------------------------------------------------------------------6-7
1.保修范圍和內(nèi)容 2.保修期 3.保修責(zé)任 4.保修費用
十一、合同生效與終止------------------------------------------------------------------7 十二、其它---------------------------------------------------------------------------------7
建筑幕墻工程施工合同
發(fā)包人: (以下簡稱甲方)
承包人: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、國家建設(shè)部、和國家工商行政管理局制定的GF-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本工程建筑幕墻及相關(guān)項目施工事項,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、 工程概況
1、 工程名稱:
2、 工程地點:
3、 承包內(nèi)容:
4、 承包方式:包工、包料(甲供料除外)、包質(zhì)量、包工期。
5、 工程主體結(jié)構(gòu)標(biāo)高米,承包工程最高標(biāo)高米。
二、 工程承包范圍
三、 合同工期
1、 開工日期:
2、 竣工日期:
3、 合同工總?cè)諝v天數(shù)天。
4、 總工期內(nèi)容:包括施工圖紙設(shè)計、材料采購、加工制作、運輸、現(xiàn)場安裝、
中間驗收、自檢整改、工程清潔。
5、 工期延誤:如遇到以下情況,經(jīng)甲方代表簽證總工期則相應(yīng)順延。
①甲方未能按約定日期提供圖紙和現(xiàn)場不具備開工條件。
②因設(shè)計變更和工程量增加。
③一周內(nèi)非乙方原因造成停電累計超過8小時
④因臺風(fēng)、暴雨、地震、火災(zāi)等人力不可抗拒自然災(zāi)害。
⑤因甲方原因未能按合同交付工程預(yù)付款、進度款、至使施工不能正常進 行。
⑥乙方在施工中因甲方原因需變更設(shè)計及乙方認(rèn)為需甲方確認(rèn)的工程聯(lián)系單、備忘錄,甲方在七天未答復(fù)時。
6、 暫停施工:甲方和監(jiān)理派出的甲方或監(jiān)理代表認(rèn)為:
①甲方或監(jiān)理代表認(rèn)為確有必要暫停施工時,應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。
②乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或監(jiān)理代表要求停止施工,并妥善保護已完工程。乙方
實施甲方或監(jiān)理代表做出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,甲方或監(jiān)理代表應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。
③甲方或監(jiān)理代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。
④因甲方原因造成停工的,由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同款,賠償乙方由此造成的損失,相應(yīng)順延工期,因乙方原因造成停工的,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用,工期不予順延。
四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、 施工圖設(shè)計:應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范
①玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-96。
②建筑幕墻JG3035-1996。
③金屬與石材幕墻工程JGJ/T133.J-2001。
④建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001。
⑤建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2001。
⑥其它:建筑設(shè)計防火、防雷規(guī)范、鋁門窗標(biāo)準(zhǔn)、主要材料標(biāo)準(zhǔn)等。
2、 工程質(zhì)量驗收:應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。
①質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
因乙方原因工程質(zhì)量達不到國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)返工損失和違約責(zé)任。
②雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
3、 檢查和返工:
①乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、施工圖、施工方案以及計劃進度施工,隨時接受甲方或監(jiān)理代表的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。
②工程質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范部分,甲方或監(jiān)理代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求乙方拆除或重新施工,乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用,工期不予順延。 ③甲方或監(jiān)理代表的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工造成損失的、應(yīng)追加合同價款由甲方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。 ④甲方或監(jiān)理代表因指令失誤或其他非乙方原因造成乙方損失的應(yīng)追加合同價款,由甲方承擔(dān)。
4、 隱蔽工程的中間驗收:
①工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位,乙方進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方或監(jiān)理代表組織驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄,驗收合格,甲方或監(jiān)理代表在驗收記錄上簽字后乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在甲方或監(jiān)理代表限定的時間內(nèi)修改后重新組織驗收。 ②甲方或監(jiān)理代表不能按時進行驗收,應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求,延期不能超過48小時。甲方或監(jiān)理代表未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,乙方可自行組織驗收,甲方或監(jiān)理代表應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。
③經(jīng)甲方或監(jiān)理代表驗收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求,驗收24小時后,甲方或監(jiān)理代表不在驗收記錄上簽字,視為甲方或監(jiān)理
代表已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄,乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
④重新檢驗,無論甲方或監(jiān)理代表是否進行驗收,當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,乙方應(yīng)按要求對檢查部位進行剝離或開孔,并在檢驗后重新、覆蓋或修復(fù)。檢驗合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償乙方損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用,工期不予順延。
五、 合同價款
1、工程總金額:(人民幣)2、工程付款方式:
(一)預(yù)付款:合同簽訂后一周內(nèi),向乙方支付幕墻門窗工程合同總價的35%預(yù)付款,以支票形式匯入乙方賬戶。
(二)進度款:
1) 每月按完成各項工作工程量的85%支付工程進度款。
2) 工程安裝完成后支付至合同總價90%.
3) 結(jié)算完成支付至結(jié)算總價的95%
3、工程量確認(rèn)和結(jié)算規(guī)則:
①以平方米、米為計量單位的項目、竣工按見光面、外露面、展開面實際工程量結(jié)算。
②甲方提供的設(shè)計發(fā)生變更,經(jīng)甲方以簽證作結(jié)算根據(jù),調(diào)整合同價款。 ③建筑結(jié)構(gòu)有較大變化影響工程安裝,經(jīng)甲方簽證作結(jié)算依據(jù),調(diào)整合同價款。
④報價確認(rèn)的材料,施工圖設(shè)計或其它因甲方要求變更時經(jīng)簽證調(diào)整合同價款。
⑤門窗工程按門窗設(shè)計洞口尺寸計算面積。
六、 安全施工與檢查
1、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,
并隨時接行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔(dān)。
2、 甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責(zé)。
甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費用。
3、 安全防護。乙方在動力設(shè)備、輸電線路、易燃易爆地段以及臨街交通要道
附近施工時,施工開始前應(yīng)向甲方或監(jiān)理代表提出安全防護措施,經(jīng)甲方或監(jiān)理代表認(rèn)可后實施,防護措施費用由甲方承擔(dān)。
4、 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定即上報有關(guān)部門并通知
甲方或監(jiān)理代表,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。甲乙雙方對事故聘任有爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
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七、 雙方權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱甲方代表,其姓名、職
務(wù)、職權(quán)由甲方寫明。
2、 合同履行中,發(fā)生影響甲乙雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時,負責(zé)監(jiān)理的甲方代
表應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對處理有異議時,按有關(guān)爭議的約定處理。
3、 除合同內(nèi)有明確的約定或經(jīng)甲方同意外,負責(zé)監(jiān)理的甲方或監(jiān)理代表無權(quán)
解除本合同約定的乙方的任何權(quán)利與義務(wù)。
4、 甲方代表的指令:
①乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告,甲方代表在收到乙方報告后24通知乙方。緊急
情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代
表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同
價款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。
②甲方或監(jiān)理代表應(yīng)按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于甲方代表未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價,并賠償乙方有關(guān)損失,順延延誤的
工期。
5、 項目經(jīng)理:
①項目經(jīng)理由乙方指定,項目經(jīng)理的姓名以書面形式通知甲方備案。
②項目經(jīng)理按甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(施工方案)和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系時,項目經(jīng)理應(yīng)
當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后48
小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方或第三人,由甲方承擔(dān)由此發(fā)
生的追加合同價款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方由乙方承擔(dān)費用,不順
延工期。
6、 甲方工作:
①將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點,保證施工期間的需要,使施工場地具備施工條件。
②開通施工場地公共道路的通道,滿足施工運輸?shù)男枰?,保證施工期間的暢通。
③協(xié)助辦理施工許可證及其他施工所需證件,并提供乙方施工場地和辦公生活用房和設(shè)施。
④確定標(biāo)高點與坐標(biāo)控制點,以書面形式交給乙方,進行現(xiàn)場交驗,組織乙方設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底,協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場雙方認(rèn)為需
要解決的事項。
7、 乙方工作:
①根據(jù)甲方委托,完成施工圖設(shè)計,經(jīng)甲方或監(jiān)理代表確認(rèn)后使用,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用。
②根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,并負責(zé)安全保衛(wèi)。
③遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、動明火和工地安全人員的綜合治理等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有
關(guān)手續(xù),并以書面形式通知甲方,因乙方責(zé)任造成的罰款由乙方承擔(dān)。 ④已竣工工程未支付甲方之前,乙方負責(zé)對已完工程的保護工作,保護期
間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復(fù);甲方要求乙方采取特殊措施保護的工
程部位應(yīng)追加合同價款。
⑤保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場和工程清潔,承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
八、 竣工驗收
1、 工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供
完整竣工資料及竣工驗收報告。由乙方提供竣工圖三套。
2、 甲方收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,并在驗收后14天內(nèi)
給予認(rèn)可或提出修改意見,乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。
3、 甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收,或驗收后14天
內(nèi)不提出修改意見,視為竣工驗收報告以被認(rèn)可。
4、 工程竣工驗收通過,乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程
按甲方要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。
5、 甲方收到乙方竣工驗收28天內(nèi)不組織驗收,從第29天起承擔(dān)工程保管及
一切意外責(zé)任。
6、 因特殊原因,甲方要求部分單位工程或工程單位甩項竣工的,雙方另行簽
訂甩項竣工協(xié)議,明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。
7、 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工未通過的,甲方不得使用。甲方強行使用時,由
此發(fā)生質(zhì)量問題及其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
九、 違約、爭議:
1、 違約:
①甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違給予乙方造成的經(jīng)濟損失,順延延誤的工期,甲方
應(yīng)當(dāng)支付違約金。
②乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給甲方造成的損失,乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金。
③一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
2、 爭議:
① 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解不成的,雙方可以向有關(guān)轄權(quán)的人民法院起訴。 ② 發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護好已完工工程。
1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工。
2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受。
3)法院要求停止施工。
十、 質(zhì)量保修
1、 乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付甲
方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
2、 質(zhì)量保修工作的實施。乙方應(yīng)在工程竣工驗收之前,與甲方簽訂質(zhì)量保修
書,作為本合同附件(附件3)。
3、 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括:
1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍。
2)質(zhì)量保修期。
3)質(zhì)量保修責(zé)任。
4)質(zhì)量保修金的支付方式。
十一、 合同生效與終止
1、 甲乙雙方簽訂本合同經(jīng)簽字蓋章后合同即生效。
2、 甲乙雙方履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價款支付完畢,乙方向甲方交付竣
工工程后,本合同即告終止。但質(zhì)量保修責(zé)任條款仍然有效。
3、 合同的權(quán)利義務(wù)終止后,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,履行通知、協(xié)
助、保密等義務(wù)。
4、 本合同正本兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同副本肆份,甲乙雙方各執(zhí)
貳份,正本與副本具有等效力。
5、 雙方根據(jù)有關(guān)法律,行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實際,經(jīng)協(xié)商一致后,可對
本合同補充或修改,作為合同附加條款視作有。
6、 合同訂立時間:
7、 合同訂立地點:
十二、 其它
1、 本合同簽訂,其內(nèi)容、附加條款、如發(fā)生爭議可依中華人民共和國建設(shè)部
和國家工商行政管理局制定的建設(shè)工程施工合同GF-1999-0201,第二部分通用條 第三部分專用條款執(zhí)行。
2、 本合同包括十二款內(nèi)容及附件一、附件二、附件三。
附件一:工程量報價一覽表。
附件二:甲方提供材料清單。
附件三:建筑幕墻工程質(zhì)量保修書。
發(fā) 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
郵政編碼: 郵政編碼: