1、提取職工住房公積金數額為100元的整數倍。
2、購買商品住房、二手住房不貸款提取的,只能提取一次。以購房合同簽定日期或第一次付款票據日期為準,在一年內(12個月)一次性提取公積金賬戶內余額,本人及配偶提取總額不得超過所購房總價。
還貸提取只能提取本人或配偶的住房公積金、不能提取父母或子女的住房公積金。
3、翻建、大修自住住房的,提取金額不得超過翻建、大修自住住房的費用(以施工單位的決算和稅務發票開具金額為準)。
4、房屋拆遷安置需要追加房屋拆遷補償安置款的,提取金額不得超過追加的房屋拆遷補償安置款。
5、住房貸款提取的,在前一次提取后,每隔12個月以上提取一次。提取額度不得超過實際還款月數的償還貸款本息總額。
6、一次性歸還全部住房貸款時,提取職工本人及配偶的住房公積金合計提取額不得超過一次性歸還全部住房貸款總額。
需要準備哪些材料? 管理中心回復: 省直單位職工償還貸款提取公積金須提供以下憑證(原件和復印件)在還清貸款前,可每年提取1次(提取時間間隔12個月),支取上一年已還款本息額:一、提取人身份證;二、公證過的自住住房借款合同(在省直公積金貸款的不提供);三、借款銀行出具已還貸款本息額或已還貸款本息清單及現時貸款余額(在省直公積金貸款的不提供);四、如配偶提取住房公積金,需提供結婚證或戶口本;五、如房屋共有人提取住房公積金,需提供共有產權證或房產證;六、《省直單位職工支取住房公積金審批表》(加蓋單位公章或財務專用章)。
第一種:一手房公積金提取
(1)、辦理房產證前提取公積金,需提供:
a《商品房購銷合同》原件和復印件;
b購房發票的原件及復印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外,如果是職工夫妻公積金提取的,還需要提供結婚證原件及復印件。
(2)、辦理房產證后提取公積金,需提供:
a《房屋所有權證》原件和復印件;
b購房發票的原件及復印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外,如果是職工夫妻公積金提取的,還需要提供結婚證原件及復印件。
第二種:二手房公積金提取,需提供:
a房產證的原件及復印件;
b契稅完稅憑證的原件及復印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外,如果是職工夫妻公積金提取的,還需要提供結婚證原件及復印件。
第三種:職工購買公有住宅公積金提取:
a單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;
b購房收據的原件及復印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件和復印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外,如果是職工夫妻公積金提取的,還需要提供結婚證原件及復印件。