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珠海公積金房貸新政是怎樣的?

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提問者:尤貝麗| 無錫| 791次瀏覽
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已有3條回答

hua遠2015
回答數:21660 | 被采納數:32

裝修'>珠海公積金房貸新政是:職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的繳存職工,公積金個人貸款發放率低于85%的設區城市,可適當提高首套自住住房貸款額度,各省、自治區、直轄市要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,取消住房公積金貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。


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李氏二小生
回答數:17932 | 被采納數:53

珠海住房公積金貸款額度
1、住房公積金個人住房貸款額度提高:單職工繳交住房公積金的,住房公積金個人住房貸款最高可貸額度由原30萬元提高到40萬元;雙職工均繳交住房公積金的,住房公積金個人住房貸款最高可貸額度由原60萬元提高到80萬元。可貸額度的計算公式:由原按職工申請貸款時前12個月住房公積金繳交額的60倍提高到80倍。
 2、雙職工均繳交住房公積金的,住房公積金個人住房貸款最高可貸額度由原60萬元提高到80萬元;商業性住房貸款轉住房公積金個人住房貸款辦理將更加方便。
3.其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。


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流光飛舞829
回答數:79417 | 被采納數:27

公積金額度確定方式調整如下:自2015年11月1日起,個人貸款額度由“按住房公積金月繳存額度確定”,調整為“按住房公積金賬戶月均月的一定倍數確定”。其中,住房公積金賬戶月度余額為繳存職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月平均余額,不足12個月的按實際月數計算,目前杭州市區(含蕭山、余杭、富陽)按15倍確定。個人貸款的上限為50萬元,夫妻共同貸款的上限調整為100萬。


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