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如果你有住房公積金的話，單方面從利率來(lái)說(shuō)，建議你住房公積金貸款利率就更低，如果全部用住房公積金的話，銀行也不會(huì)收你的理財(cái)費(fèi)和咨詢費(fèi)。 還有就是現(xiàn)在好多銀行在幫你辦理房貸時(shí)，如果你想要更低的利率的話，工作人員有時(shí)會(huì)要你購(gòu)買銀行的理財(cái)產(chǎn)品，所以你還是要特別注意多方面的事情!
大部分銀行一手房在基準(zhǔn)利率，而有部分地區(qū)的農(nóng)業(yè)銀行和中國(guó)銀行首套房房貸利率已經(jīng)上浮到了10%(一手房)，部分地區(qū)甚至已經(jīng)停貸了。
注：以上統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是某一地區(qū)的房貸利率，并不代表全國(guó)性。由于各地銀行貸存比不一樣，因此出現(xiàn)差異是很正常的事情。如客戶需要辦理房貸，請(qǐng)咨詢相關(guān)貸款銀行。
1、工商銀行6.12%(優(yōu)質(zhì)客戶可下浮)5年期以上個(gè)人住房貸款，利率下限將按基準(zhǔn)利率6.12%的0.9倍，即5.51%執(zhí)行，并將購(gòu)買高檔住房和第二套以上住房的貸款人，將按照6.12%的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并將購(gòu)買高檔住房、第二套住房的首付比例適當(dāng)提高。貸款利息每年結(jié)算一次，目前還貸，須收取剩余月份的利息。不能直接辦理跨行轉(zhuǎn)按揭，需要辦理較煩瑣的手續(xù)。具體可查詢經(jīng)辦銀行的房貸業(yè)務(wù)員。發(fā)展商注冊(cè)資金100萬(wàn)以上，項(xiàng)目3萬(wàn)平方米以上，才可辦理。
2、招商銀行6.12%(優(yōu)質(zhì)客戶可下浮)1~3年(含)房貸利率為5.76%，3~5年(含)為5.85%，5年以上為6.12%。根據(jù)不同的區(qū)域以及房屋，來(lái)確定貸款的成數(shù)。若銀行認(rèn)定申請(qǐng)貸款的區(qū)域或樓盤(pán)風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，會(huì)減少貸款成數(shù)。是否接受提前還款，由經(jīng)辦銀行根據(jù)貸款合同的有關(guān)條款決定。受理跨行轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，但辦理時(shí)，必須出具擔(dān)保公司的借款委托書(shū)，由擔(dān)保公司提供的跨行轉(zhuǎn)按揭貸款不可撤消的擔(dān)保書(shū)，具體操作流程可至招行各網(wǎng)點(diǎn)咨詢。申辦時(shí)，需要提供身份證明、婚姻證明、收入證明、資產(chǎn)證明、預(yù)售合同、發(fā)票等，具體操作可至營(yíng)業(yè)處查詢。
3、建設(shè)銀行6.12%3月17日以后發(fā)放的個(gè)人商業(yè)性住房貸款，一般將執(zhí)行央行的基準(zhǔn)利率6.12%，但可根據(jù)具體情況上浮或下調(diào)。具體要求，如果滿足以下三個(gè)條件--貸款人購(gòu)買的是自住房，該房是此人貸款購(gòu)買的第一套房，同時(shí)貸款人資信良好，貸款利率就可下浮，最多下浮10%，即5.51%。對(duì)部分風(fēng)險(xiǎn)較高的產(chǎn)品，或信用記錄不好的客戶執(zhí)行較高的房貸利率，如第二套住房貸款、高檔別墅貸款等。若還貸未滿一年，選擇提前還貸，將根據(jù)違約天數(shù)(最多為一個(gè)月)收取利息作為違約金。不接受跨行轉(zhuǎn)按揭。一般要求貸款購(gòu)買的房屋為現(xiàn)房，會(huì)對(duì)發(fā)展商的資質(zhì)、以及購(gòu)房者的信用及收入
清查后決定是否提供貸款。
4、中國(guó)銀行未定目前貸款人購(gòu)買第一套別墅按基準(zhǔn)利率6.12%的0.9倍，即5.51%執(zhí)行，若已貸款買房者，購(gòu)買第二套(及以上)的住房，貸款利率按照同檔次基準(zhǔn)利率6.12%執(zhí)行。對(duì)于2005年3月17日以前簽定貸款合同，尚未發(fā)放貸款的，仍然按照原合同利率執(zhí)行。個(gè)人住房公積金貸款，2005年3月17日(含)以后發(fā)放的貸款執(zhí)行上調(diào)后利率，2005年3月17日以前發(fā)放的未到期貸款，從明年1月1日起執(zhí)行上調(diào)后利率。若還貸未滿一年，收取一個(gè)月的利息作為違約金。接受跨行轉(zhuǎn)按揭，可至各支行查詢。視情況而定。
5、農(nóng)業(yè)銀行未定貸款政策尚不明顯，不過(guò)利率網(wǎng)認(rèn)為建行、工行的房貸動(dòng)作對(duì)四大商業(yè)銀行有“風(fēng)向標(biāo)”的作用。還貸未滿一年，須歸還違約金。提前還款額*違約金利率*(12-已還貸月數(shù))。不接受跨行轉(zhuǎn)按揭。不接受該項(xiàng)業(yè)務(wù)。
6、中信實(shí)業(yè)銀行5.51%調(diào)整中要支付一年的利息或一月的本息作為違約金。需要將原先的貸款全部還清，且必須提供2套以上房屋的產(chǎn)權(quán)證明。憑個(gè)人收入證明，預(yù)售合同等可以辦理，具體辦理?xiàng)l件及操作流程可咨詢各支行房貸業(yè)務(wù)員。
7、廣發(fā)銀行5.51%調(diào)整中如果還貸時(shí)間未滿一年，須付違約金，違約金的數(shù)額依合同規(guī)定。不接受跨行轉(zhuǎn)按揭。必須通過(guò)與該行簽有協(xié)議的貸款擔(dān)保公司辦理。
8、裝修'>上海銀行一手房貸款6~7成6.12%，6成以下5.51%，二手房6.12%基準(zhǔn)利率初步定為6.12%，如購(gòu)買的是一手房，且貸款成數(shù)在6成以下(含6成)，可享受5.508%的優(yōu)惠利率，最低下限5.51%。如購(gòu)買的是二手房則不享受優(yōu)惠利率。還貸期滿半年，可不收取違約金。不接受跨行轉(zhuǎn)按揭。可以辦理，須備齊收入證明、婚姻證明、預(yù)售合同、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
9、浦發(fā)銀行第1套5.51%，第二套6.12%，第三套在上調(diào)10%未定貸款須滿一年，才可辦理提前還貸。一般不接受跨行轉(zhuǎn)按揭。各支行規(guī)定不同，可在房屋所在區(qū)域的支行咨詢。
10、交通銀行6.12%，VIP客戶5.51%調(diào)整中視貸款合同有關(guān)條款而定。必須發(fā)生房屋交易合同，方可辦理跨行轉(zhuǎn)按揭，否則不予辦理發(fā)展商必須有一級(jí)資質(zhì)。
辦房貸哪個(gè)銀行利息低
房貸哪個(gè)銀行利息最低
哪家銀行房貸利息最低
地下室防水堵漏
地漏堵了
裝修技術(shù)
扦插技術(shù)
冰箱技術(shù)
上海皇明太陽(yáng)能
上海晶澳太陽(yáng)能
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具備以下條件： 一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 三、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議； 四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首
來(lái)自人民銀行個(gè)人住房貸款需要哪些手續(xù)？2015-11-16 -
你好，個(gè)人住房抵押貸款的利息相對(duì)來(lái)說(shuō)就比較低了，在眾多貸款機(jī)構(gòu)中優(yōu)勢(shì)明顯。舉個(gè)例子，假設(shè)申請(qǐng)20萬(wàn)元的住房抵押貸款，貸款利率上浮20%，分五年還清，利率就是6.0%×(1+20%)=7.2%，若按等額本息還款，用貸款
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)個(gè)人住房貸款利息怎么計(jì)算？2016-10-08 -
申請(qǐng)銀行個(gè)人住房貸款工作流程： （一）買方要與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。 （二）支付30％以上的房款。 （三）去房管部門(mén)辦理預(yù)售登記。 （四）辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫(xiě)借款申請(qǐng)及借款合同。一般的購(gòu)房
來(lái)自商品房貸款利息怎么算？申請(qǐng)銀行個(gè)人住房貸款工作流程是怎樣的？2016-12-23 -
您好，工行，中行，交行，85折 其他行都是基準(zhǔn)7.05%。銀行貸款利息計(jì)收是以貸款使用時(shí)間來(lái)計(jì)算，利息=本金*利率*時(shí)間 例1：貸款10萬(wàn)元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期還本。 則每月應(yīng)
來(lái)自買房銀行貸款利息哪家銀行低？2016-09-16 -
買房銀行貸款利息低的銀行是中國(guó)人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個(gè)百分點(diǎn)；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
來(lái)自買房銀行貸款利息哪家銀行的低？2015-10-24
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