分包協議 發包方：郁南縣錦新明建筑工程有限公司
(以下簡稱甲方) 承包方：
(以下簡稱乙方) 經雙方友好協商，甲方同意將 西鄉商會大廈
項目工程的通風及消防給水分項工程委托給乙方施工，雙方本著平等互利、友好合作、保質高效的原則，特訂立本協議，以資雙方共同遵守執行。 一、工程概況： 1、 工程名稱：西鄉商會大廈通風工程安裝施工 2、 工程地點：裝修'>深圳市寶安區西鄉興業路與共樂路交匯處 3、 承包范圍： 西鄉商會大廈樓體內除空調風管以外所有設計范圍內的通風及消防給水工程安裝施工。具體見附后的工程預算清單。 4、 質量等級：按相關設計及施工規范要求施工 ，達到國家有關消防通風質量驗收合 格標準。 二、承包方式： 乙方以包工包料包施工機具的方式進行承包(甲方只提供材料垂直運輸機械及臨時水電接駁口)。 三、工程款支付及結算方式 1、 乙方進度款支付如下：在完成地下室通風設備及風管安裝與消防給水工程經我方初 驗合格后支付總款項的20%，款項為
萬元，在主題結構封頂后完成樓宇內所有風管及通風設備設施安裝后支付總款項的40%，款項為
萬元，在完成通風設施與消防聯動測試合格后支付總款項的20%，剩余款項在發包人辦理審計結算后28天內付清余款(扣除工程質量保證金4%)。質量保證金在工程竣工驗收合格滿一年后，無質量問題時在一個月內退還50%(無息)；滿兩年且無質量問題時在一個月內再退還50%(無息)； 四、工期要求 乙方必須配置足夠數量的技術工人及1人以上的管理人員在現場作業。在施工過程中，乙方必須接受我方項目經理部統一制定的工期進度安排，滿足和服從我方總體進度要求和進度計劃，不得延誤。若超工期每一天賠償甲方500元，以此類推，在乙方工程款中扣除。若乙方因人員、設備或技術力量不足造成進度或質量達不到要求的，甲方有權另聘班組進行趕工，其趕工的費用按本合同承包單價的兩倍付給另聘班組，分割項目
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結算價款做為乙方借支工程款，乙方應無條件予以簽字認可。 五、施工質量 1、 乙方應保證按施工圖、會審紀要、設計變更、施工組織設計、施工方案、技術交底 及規范等組織施工，若有臨時更改，以甲方的水、電技術負責人書面通知或在施工圖上簽字為準，方可施工。 2、 乙方施工的分部分項工程驗收必須一次性合格，如驗收不合格造成返工及工期延誤 所產生的費用將由乙方負責，每延誤一天罰款1000元。 3、 乙方對甲方項目部的技術、安全交底要認真及時執行。 4、 乙方完成的成品項目經有關部門檢查及驗收后，若發現存在質量問題，乙方應無條 件及時無償修復至規定的驗收標準，同時甲方項目部可根據實際情況進行經濟處罰，具體整改期限:分項驗收前，在發出通知的
2小時內；分項驗收后，在發出通
知的半天時間內。若乙方不執行整改，甲方將派他人進行修復，所產生相關費用均由乙方負責。 5、 所有質量驗收及工期要求按業主方與甲方所簽合同要求同步進行。 6、 水電施工時半成品及成品保護工作由乙方自負。 六、安全生產文明施工 1、 乙方必須嚴格遵守國家安全生產法規，遵守公司有關規章制度。確?，F場安全生產 文明施工，確保施工安全，如安全事故或被有關部門處罰的，其經濟和法律責任概由乙方負責，與甲方無關。 2、 一切服從現場管理人員指揮，不得任意盲目生產，若不按操作規程作業，導致事故 發生，其所有費用均由乙方字符，并承擔應有的法律責任。 3、 應保護施工現場的各類防護設施，不得私自亂拆亂搭，如發現每處罰300元，如施 工需要須向項目部匯報后再實施。 4、 乙方所有現場施工管理人員的安全文明防護用品(如安全帽、安全帶、胸卡及其它 防護用品)由甲方負責提供，費用由乙方承擔。 5、 各種機具電纜必須合格，禁止私拉亂接，絕對禁止使用防護措施不合格的機具和漏 電安全保護系統不全的電器、機具。 6、 嚴禁拋擲材料、工具及其他物品，避免墮物傷人。 7、 乙方按照江西省文明工地標準管理施工現場，若乙方范圍內工作達不到文明工地要 求，結算單價按達不到優良標準的約定執行。 8、 各種電動工具應保證有完好的防護罩，電線應用電纜線，不得使用護套線、花線， 電線應架空，否則發生事故由乙方負責。電動工具要有專人使用，特殊工種應持證上崗。
9、 所有現場材料必須按規定分類整齊堆碼，余材廢料必須清撿，外架上不能堆碼材料， 掉至水平網、硬防護的材料必須按要求定期清理。 七、甲、乙雙方的職責 (一)、甲方責任 1、甲方應于施工前向乙方提供施工圖紙兩套并進行安全技術交底，監督乙方按照施工 方案或單項作業計劃進行施工。 2、甲方應根據工程特特點與有關規定制定技術安全保證措施，以保證工人的施工安全。 3、甲方應提供水源、電源及材料機具維修場所、修補孔洞所需的水泥砂石。 4、協助乙方解決進退場時的運輸及吊裝。 (二)、乙方責任 1、嚴格按照設計圖紙、施工規范、有關技術要求及其施工組織設計組織施工，確保工 程質量達到約定的標準，合理安排作業計劃，投入足夠的人力保證工期，并做好相關工程資料以滿足驗收所需要。 2、自覺遵守法律法規有關規章制度，自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查， 接受甲方隨時檢查其設備及使用情況。 3、乙方應教育工人嚴禁偷盜行為，若發現乙方工人偷盜甲方項目部或其他班組材料、 機具等，每人次罰款乙方1000~3000元，直接從進度款中扣除，并將當事人送交當地公安機關處理。 4、甲方委派的一名水、電技術負責人(負責技術指導，協助與各方溝通及簽證工作)， 其工資費用(工資6000元/月)由乙方負擔(兩年24個月)，在每次支付進度款時扣回。 5、保修期為竣工驗收合格交付使用日起算兩年內，在保修期內出現的質量問題由乙方 負責。 6、所有水電材料須有正式完稅發票(達到結算總額的50%以上)。 八、主要規章制度及違規處罰 1、乙方進場的施工工作人員身體應健康強壯、素質高、不得出現各種疑難病癥病人和 傳染病人，以及犯罪人員，否則一經發現立即清出工地或送交當地公安機關處理。 2、嚴禁包庇窩藏各類違法犯罪分子，如違反本規定的班組長承擔主要責任。不準聚眾 賭博、打架斗毆、在本工地如發生打架斗毆應及時制止并報項目經理部處理，情節嚴重者交送公安部門處理；乙方施工人員若在工地賭博及斗毆，每次處罰1000~3000元，從乙方進度款直接扣除，參與人員無條件退場。 3、不得使用電爐、電炒鍋、電飯煲、電熱棒等大功率電器及煤油爐、液化汽等易燃易 爆物品呢，否則發現沒收，并每次處罰200元，從乙方進度款直接扣除。 4、乙方工人進場應持進場勞務證、身份證、計劃生育證、當地派出所暫住證、職業資
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