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請問淄博市住房公積金貸款條件是什么?

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提問者:竇善芳| 鶴崗| 814次瀏覽
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已有3條回答

李氏二小生
回答數:17932 | 被采納數:53

裝修'>淄博市住房公積金提取貸款條件:
前提條件是:住房公積金貸款的前提條件是,城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
貸款流程是:1、個人資料:申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份;
借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各2份;
交購房款的有效憑證復印件2份;
借款人及配偶的收入證明各2份;
合法的購房合同原件2份
  一、住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金
  二、1。公積金貸款必須連續繳存12個月以上并且貸款時還在連續繳存著。 2。公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04% 3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。 4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。 5。公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力) 6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子(看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等)最后按評估價的6-8成貸款。 7。公積金貸款后可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、(首付發票、借款合同)、二手房提取需要(產權證、契稅票)、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為準。 8。公積金每年可以提取一次,少數地區半年提取一次。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。(房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發票。提取款額不能超過裝修款額) 9。公積金貸款已經實施屬地劃分。(意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區的住房公積金管理中心申請貸款) 10。住房公積金貸款是從公積金貸款,并不是銀行,銀行只是受公積金委托放款和還款。


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張佳佳_0704
回答數:83625 | 被采納數:26

條件
申請“商貸轉公積金貸款”,借款人應同時符合下列7個條件:

1、 符合我市住房公積金貸款申請條件;

2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;

4、 原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;

5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;


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123gg
回答數:5457 | 被采納數:9

1.穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
2.有購買住房的合同或協議;
3.不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;


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