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廣州申請公租房的條件和流程誰比較清楚?

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提問者:盛君麗| 佳木斯| 1069次瀏覽
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大頭芭芘
回答數:1793 | 被采納數:5

一、裝修'>廣州政府投資建設的公租房申請條件:
1.收入線為家庭年人均可支配收入15000元,低于經適房收入線18287元。
2.居住面積線標準確定為無自有產權住房、現無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房、未享受過政府購房優惠政策的家庭。
3.保障對象范圍放寬到了單身人士,符合申請條件規定且達到30周歲以上的單身人士,父母在本市范圍內無自有產權住房,或父母租住直管公房或單位自管公房人均建筑面積在15平方米以下的,可以獨立申請。
4、申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍,并在本市工作或居住;申請人配偶非廣州戶籍的,應作為共同申請的家庭成員。
5、上年度家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合市政府公布的標準(附表);
6、無自有產權住房;
7、現無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房;
8、未享受過以下購房優惠政策(以下簡稱購房優惠政策): (包含內容有:按房改成本價或標準價購買公有住房; 購買解困房、安居房、經濟適用住房; 參加本單位內部集資建房; 落實僑房政策專用房; 拆遷安置新社區住房; 政府提供的其他購房優惠政策。 )
9、申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買、出售、贈與、離婚析產或自行委托拍賣過房產(以下簡稱轉讓房產)。
10、申請承租社會力量投資建設的公共租賃住房的人員,應如實向用工單位申報收入、資產凈值和居住情況,無用工單位的應向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府如實申 報。具體流程為:領表→申請→用工單位(或街道辦事處、鎮政府)初審和公示→產權人(出租人)備查→審核、公示并批準公告。
二、廣州社會力量建設的公租房申請條件:
1、戶籍不受限制,但服務年限受限制。
具有廣州市區城鎮戶籍,或在本市工作并簽訂3年以上(含3年)勞動合同的新就業大中專及職校學生、引進的專業人才以及在本市工作并連續繳納社會保險費滿3年的優秀外來務工人員。
2.收入線標準條件放寬,但受家庭資產凈值限制。
上年度個人年可支配收入在7萬元以下、家庭年可支配收入在14萬元以下,設定了個人資產凈值限額為25萬元,家庭資產凈值限額為50萬元。
3.無自有產權住房且未享受過本市購房優惠政策,現無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房。
符合上述條件的單身人士,父母在本市范圍內無自有產權住房,或父母租住直管公房或單位自管公房人均建筑面積在15平方米以下的,可以獨立申請。
公租房申請流程:
1領表
申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市廉租住房保障申請表》(以下簡稱申請表);(這個表格網上沒有下載的,只能去戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取哦!)
2申請
申請人應當如實填寫申請表,并向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表和相關資料,街道辦事處、鎮政府按本辦法第十條的規定受理申請;
3初審和公示
街道辦事處、鎮政府應當在受理申請之日起20個工作日內,采取入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式,完成對申請人的戶籍、收入、住房、資產等申報情況的調查和初審。
申請人及有關組織或個人應當接受調查,如實提供有關情況。街道辦事處、鎮政府調查核實后將申請人家庭人口、現居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產、工作單位等情況在申請人所居住的社區進行公示,公示時間不少于10個工作日;申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的,實際居住地街道辦事處、鎮政府應配合調查、核實,實際居住地和戶籍所在地街道辦事處、鎮政府應當同時組織公示,公示時間不少于10個工作日。
對公示的情況有異議的組織和個人,應當在公示期內書面向街道辦事處、鎮政府提出,街道辦事處、鎮政府自接到異議之日起10個工作日內重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的,受理申請的街道辦事處、鎮政府應當在2個工作日內將申請資料和審核意見提交市國土房管局各區分局;
4復核
市國土房管局各區分局應當自收到初審資料起15個工作日內會同區民政局完成復核,并按本辦法規定對申請人情況進行評分(評分標準按本辦法附件2執行);評分后將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦;區民政局應同時將申請資料報市民政局備案;
5批準和公示
市房改辦住建辦應當自收到申請資料和審核意見之日起10個工作日內會同市民政局將經復核符合資格條件的申請人姓名、工作單位、現住房地址、現住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年人均可支配收入、家庭資產情況、受理單位及擬定的廉租住房保障方式等在市國土房管局網站上公示,公示時間不少于10個工作日。
對公示的情況有異議的組織和個人,應當在公示期內書面向市房改辦住建辦提出異議,市房改辦住建辦應當自接到異議之日起10個工作日內重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的,市房改辦住建辦應當在2個工作日內批準申請人取得廉租住房保障資格并予以公告,按批準的保障方式進入輪候。


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JSHAHA
回答數:1306 | 被采納數:2

一、申請條件
申請人最高月收入不超過2066元
1.戶籍要求
申請人及共同申請的家庭成員應當具有本市市區城鎮戶籍,并在本市工作或居住。
申請人配偶非本市市區城鎮戶籍但在本市工作或居住的,應當作為共同申請的家庭成員。
戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市市區的,可作為家庭成員共同申請。
2. 收入、資產要求
申請時上一年家庭年可支配收入標準:
一人戶低于24795元(即人均月收入2066元);
二人戶低于45458元(即人均月收入1894元);
三人戶低于61989元(即人均月收入1721元);
四人及以上家庭低于74388元(即人均月收入1550元)。
家庭資產凈值標準:
一人戶低于13萬元;
二人戶低于24萬元;
三人戶低于33萬元;
四人及以上家庭低于44萬元。
3. 住房要求
(1)住房困難標準:在本市無自有產權住房,或現自有產權住房人均建筑面積低于15平方米;租住的直管房、單位自管房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米)。
(2)房產變動情況要求
申請人及共同申請的家庭成員須在申請之日前5年內在本市沒有購買、出售、贈與、受贈、離婚析產或自行拍賣過房產。
申請人及共同申請的家庭成員因重大疾病等原因造成經濟條件特別困難,在申請之日前5年內轉移房產產權(不含轉移給直系親屬及兄弟姐妹),現需申請公共租賃住房保障的,應提供二級以上(含二級)醫院專科醫生診斷住院等相關證明材料。
(3)享受購房優惠政策要求
申請人及共同申請的家庭成員未享受過購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區住房、落實僑房政策專用房購房優惠政策。
二、申請流程
申請時就要選擇好獲補助方式
1.公共租賃住房保障由申請人向戶籍所在地提出申請;
2.街道辦事處(鎮政府)負責受理、初審及公示;
3.經區住房保障部門會同區民政部門復核后,報市住房保障部門會同市民政部門公示和批準。
備注:申請人遞交申請時須明確是領取住房租賃補貼自行解決住房,還是輪候公租房;選擇承租公租房的申請人須選擇擬承租公租房的區域意向。
以上回答,希望幫到你。


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回答數:56068 | 被采納數:37

一、申請承租政府主導建設的公共租賃住房的家庭應當同時符合以下條件:
(一)申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍,并在本市工作或居住;申請人配偶非廣州戶籍的,應作為共同申請的家庭成員。   
(二)上年度家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合市政府公布的標準(附表);   
(三)無自有產權住房;   
(四)現無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房;   
(五)未享受過以下購房優惠政策(以下簡稱購房優惠政策):   
1.按房改成本價或標準價購買公有住房;   
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;   


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