優(yōu)點(diǎn):相對(duì)省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰。

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提問(wèn)者:袁紅葉| 佳木斯| 818次瀏覽
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已有3條回答

shawn黃黃
回答數(shù):44703 | 被采納數(shù):10

定義:所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。

  優(yōu)點(diǎn):相對(duì)省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰。

  缺點(diǎn):費(fèi)用較高。由于材料價(jià)格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,如果裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,業(yè)主很難識(shí)別。

  裝修經(jīng)驗(yàn):如果對(duì)裝修真的一點(diǎn)不懂,又沒有太多時(shí)間操心裝修的事,就找一家各方面都不錯(cuò)的裝飾公司,放手給人家去做,自己該干什么干什么去,到時(shí)候驗(yàn)房收房就好了。當(dāng)然,全包的費(fèi)用,肯定會(huì)比其他方式高一些,裝飾公司提供那么多服務(wù),幫你解決了裝修的所有問(wèn)題,人家當(dāng)然是要服務(wù)費(fèi)的。

  選用全包方式,在簽訂合同時(shí)一定要考慮周全。首先是要確定好裝修設(shè)計(jì),盡量不要在裝修過(guò)程中修改,以免耽誤工期。在簽訂合同時(shí)一定細(xì)致,如主材必須標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色等,以保證材料質(zhì)量。此外,大部分人可能還是不放心,裝修過(guò)程就可以請(qǐng)親屬幫忙照看,或者請(qǐng)監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理。

  適合人群:既不懂裝修,又很忙碌的人群,則只有選擇全包這種方式了。全包有其可取之處,而且也是各裝修公司主推的產(chǎn)品。

清包

  清包:是指業(yè)主自購(gòu)所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)來(lái)施工的一種工程承包方式。

  優(yōu)點(diǎn):自由度和控制力大。

  缺點(diǎn):清包需要投入的時(shí)間和精力較多。自己買材料也會(huì)造成與裝飾公司的責(zé)任不明確,甚至出現(xiàn)糾紛。裝修過(guò)程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進(jìn)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期,很容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí);如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,很難說(shuō)清到底是所購(gòu)材料質(zhì)量有問(wèn)題,還是施工質(zhì)量有問(wèn)題。

  裝修經(jīng)驗(yàn):對(duì)于清包這種方式而言,其優(yōu)點(diǎn)自然不少,如裝修材料的品質(zhì)在自己掌握之中,材料費(fèi)用方面也可得到控制,還可避免裝修公司賺取其中的費(fèi)用。但是也有很明顯的劣勢(shì),就是要求業(yè)主自己必須懂行,這樣才能在采購(gòu)裝修材料時(shí)避免多花冤枉錢。而與此同時(shí),由于一般有實(shí)力的裝潢公司不愿承接清包業(yè)務(wù),因此業(yè)主估計(jì)難以找到有實(shí)力的公司。

  此外,清包方式要求業(yè)主做到很好掌控施工進(jìn)度,并在施工合同中確定好各個(gè)環(huán)節(jié)。在開工之前確定裝修設(shè)計(jì)事宜,盡量避免在裝修過(guò)程中重新修改,以免拖延工期。同時(shí)應(yīng)該經(jīng)常與裝修工人保持溝通,并提前做好材料的采購(gòu)工作。此外,就是在聘請(qǐng)施工隊(duì)的時(shí)候,盡量避免馬路裝修隊(duì),否則裝修質(zhì)量無(wú)法得到保障。當(dāng)然,對(duì)于裝修材料采購(gòu)方面,業(yè)主也要有所了解,在購(gòu)買過(guò)程中,由于一般的建材市場(chǎng)上假冒產(chǎn)品并不少見,因此對(duì)于電線、水龍頭、電器開關(guān)等耐用品,以及膠水、油漆等環(huán)保要求較高的產(chǎn)品,所以可以在我們卓誠(chéng)網(wǎng)學(xué)習(xí)裝修知識(shí),在我們的線下裝修建材家具家居團(tuán)購(gòu)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)或者在我們的網(wǎng)上商城購(gòu)買裝修建材,這樣所購(gòu)買的商品的品質(zhì)能夠得到我們卓誠(chéng)網(wǎng)和商家的雙重保障。

  適合人群:有閑、懂行一族。有空閑時(shí)間最為重要,因?yàn)橘?gòu)買裝修建材是一件非常繁瑣的事情,在裝修過(guò)程中,經(jīng)常會(huì)發(fā)生材料短缺或者不全的情形,為了不影響工期,這需要及時(shí)得到供應(yīng)或者補(bǔ)充。當(dāng)然,還有一個(gè)有利條件不可忽略,就是盡量靠近建材市場(chǎng),這樣方便采購(gòu)。從理財(cái)?shù)慕嵌瓤剂渴亲顬閯澦愕摹5爆嵆潭容^高。

半包

  定義:施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料由業(yè)主采購(gòu)。

  優(yōu)點(diǎn):價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭,種類繁雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。缺點(diǎn)和清包差不多。

  裝修經(jīng)驗(yàn):最好先找有經(jīng)驗(yàn)的朋友和裝修公司了解清楚,哪些項(xiàng)目是含在半包范圍的,哪些不含。目前,許多裝飾公司半包的方式已比較靈活,可與業(yè)主商量具體的項(xiàng)目。這時(shí)候,業(yè)主可以負(fù)責(zé)采購(gòu)一些主料和關(guān)鍵部分材料,如地板、瓷磚、燈具、木材、油漆等主料,以及水管、水龍頭、電線、開關(guān)面板等,這些東西可以在卓誠(chéng)網(wǎng)建材家居團(tuán)購(gòu)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買,不僅僅價(jià)格實(shí)惠,而且后期如果出現(xiàn)任何問(wèn)題,卓誠(chéng)網(wǎng)都會(huì)監(jiān)督商家進(jìn)行處理。而諸如水泥、黃沙、磚塊、電線管、釘子等種類繁雜且價(jià)值較低的輔料,則可以交給裝修公司來(lái)采購(gòu)。不過(guò)業(yè)主也要留心代購(gòu)人員從中做手腳,如發(fā)現(xiàn)某些輔料價(jià)格高得離譜,則應(yīng)該了解一下是否有虛報(bào)價(jià)格的情況。

  適合人群:略微懂行的人。半包對(duì)業(yè)主要求并不高,具有一定的裝修經(jīng)驗(yàn)即可。因此那些此前已有過(guò)裝修經(jīng)歷的人,但平時(shí)又沒有多少空閑時(shí)間,因此不妨采用這種方式。半包適合大多數(shù)人,只要自己不是一個(gè)完全的“門外漢”,以及周末時(shí)間還屬于自己,都可以選擇這種方式。

套餐

  定義:把材料部分即墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、窗套、墻面漆、吊頂?shù)热娌捎闷放浦鞑脑偌由匣A(chǔ)裝修組合在一起來(lái)以裝修單位面積定價(jià)為裝戶服務(wù)。套餐裝修的計(jì)算方式是用您的住宅建筑面積乘以套餐價(jià)格,得到的數(shù)據(jù)就是裝修全款。

  優(yōu)點(diǎn):與全包類似。

  缺點(diǎn):有些必須項(xiàng)目如水電改造是不包括在報(bào)價(jià)中的;增項(xiàng)的費(fèi)用不好控制。

  裝修經(jīng)驗(yàn):對(duì)于有些業(yè)主而言,可能不需要套餐中的某些項(xiàng)目,也有的業(yè)主需要增加其它的裝修工藝,這些都因業(yè)主裝修需求而異。但在合同里,一般都沒有明確未裝修的套餐項(xiàng)目該如何退款。事實(shí)上,未享受的裝修項(xiàng)目一般是不予退費(fèi)的。因此,選擇套餐時(shí),一定要搞清楚。此外,不同的套餐報(bào)價(jià)區(qū)別就在于所使用的主材和基材的質(zhì)量和品牌有所不同,即590要比460要好,460又比280要好,依此類推,越低的報(bào)價(jià)材質(zhì)工藝越差。

  另外,一些套餐中的建材品牌雖然是高端的,但是其采用的產(chǎn)品往往是最低端的,業(yè)主需要更換時(shí)往往會(huì)增加不少費(fèi)用,導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目費(fèi)用大大超出預(yù)算。因此在簽訂合同前一定要把所有的建材品牌、型號(hào)注明。

  適合人群:沒有財(cái)力進(jìn)行全包,又想省點(diǎn)事的人。最好要有點(diǎn)裝修經(jīng)驗(yàn),同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)需要嚴(yán)密監(jiān)工,防止裝飾公司在施工時(shí)候,掉包材料。


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回答數(shù):5432 | 被采納數(shù):13

1、選準(zhǔn)裝修公司
  找“街頭裝修游擊隊(duì)”裝修,比找正規(guī)裝飾公司省20%-30%左右的裝修費(fèi)。但這些裝修費(fèi)往往是通過(guò)偷工減料、偷稅漏稅等手段“節(jié)省”下來(lái)的。最為嚴(yán)重的是,這些施工隊(duì)有時(shí)還會(huì)“卷款潛逃”,甚至在戶主人住后偷盜、搶劫。所以最好對(duì)各個(gè)裝修公司進(jìn)行比較、挑選。如果難以決斷的話,可以多聽聽別人的經(jīng)驗(yàn)之談,挑選口碑較好的公司。

2、審核報(bào)價(jià)要心細(xì)
  對(duì)于設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)務(wù)必要求具體詳盡,將全家人的設(shè)想與計(jì)劃投資額告知設(shè)計(jì)師,然后將選好的設(shè)計(jì)效果圖及平立面節(jié)點(diǎn)圖全部索取到手并加以核對(duì),與三維效果圖不同或和設(shè)想不一致的圖紙要修改補(bǔ)齊;預(yù)算要逐一仔細(xì)審查,注意缺項(xiàng)漏項(xiàng).材料是否清晰,做法是否全面、得當(dāng)。而且對(duì)一些報(bào)價(jià)時(shí)的“不透明”手法一定要小心。經(jīng)常遇到的就是籠統(tǒng)報(bào)價(jià).即報(bào)總價(jià)一居室?guī)兹f(wàn),二居室十幾萬(wàn),沒有依據(jù)。或者報(bào)價(jià)說(shuō)明過(guò)于簡(jiǎn)單和含混不清,比如在“墻面處理”報(bào)價(jià)項(xiàng)中,只說(shuō)明多少錢每平方米.但選用材料、工藝都不說(shuō)清楚。

3、合理設(shè)計(jì)也省錢
  很多人抱怨裝修是個(gè)無(wú)底洞,錢不知不覺越花越多,其實(shí)省錢是從最初的設(shè)計(jì)開始的。我們就設(shè)計(jì)中的幾個(gè)重點(diǎn)提供一些建議。

  (1)客廳
  客廳是門面,在預(yù)算中,也占比較高的比重。要省錢,最好的方法就是減少木工,而運(yùn)用燈光營(yíng)造氣氛。燈光是所有裝修工程中,最便宜也是最有效果的。另外地面只用大面積地毯,壁面則用畫裝飾,就能充分顯現(xiàn)出客廳的氣勢(shì),雖然花錢不多,效果也不錯(cuò)。
  (2)臥室
  臥室是僅次于客廳的裝修重點(diǎn),要以最經(jīng)濟(jì)的手法,來(lái)創(chuàng)造出主臥最佳的氣氛。例如將臥房的主墻與燈光結(jié)合,再輔以桌燈的照明,雖然沒有主燈,卻更能營(yíng)造出柔和的氣氛。間接燈光加上主墻壁紙,相當(dāng)于買主燈的價(jià)格。卻更有氣氛。
  (3)浴室
  浴室是裝修最花錢的空間之一,瓷磚及衛(wèi)浴設(shè)備可以盡盈以國(guó)產(chǎn)的產(chǎn)品為主。淋浴拉門直接架在浴缸上或者直接用拉門和瓷磚組裝一個(gè)淋浴房。既能干濕分離,施工又簡(jiǎn)單。工程中采購(gòu)的成功與否將直接關(guān)系到裝修實(shí)際效果與效果圖之間的差距有多少,而且這也是“裝修迷魂陣”中最費(fèi)錢的環(huán)節(jié)。


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summer溫情
回答數(shù):15558 | 被采納數(shù):29

最省錢的裝修風(fēng)格就是工業(yè)風(fēng)的裝修風(fēng)格。
最簡(jiǎn)約最省錢的裝修風(fēng)格莫過(guò)于工業(yè)風(fēng)格的裝修,工業(yè)風(fēng)原采應(yīng)用于工廠廠房或者倉(cāng)庫(kù)改造的一種裝修風(fēng)格,粗狂、簡(jiǎn)約是工業(yè)風(fēng)的主要特點(diǎn)。原始磚墻或者只進(jìn)行水泥涂刷,地面也是采用水泥拋光即可,所有的線管、水管裸露在外面,不刻意隱藏各種水電管線,而是透過(guò)位置的安排以及顏色的配合,將它化為室內(nèi)的視覺元素之一,這種顛覆傳統(tǒng)的裝潢方式往往也是最吸引人之處。這樣施工下來(lái),將貼磚費(fèi)用、水電預(yù)埋費(fèi)用、批蕩、煽灰等的一系列費(fèi)用都省掉,而且效果也搭配的出來(lái)。
工業(yè)風(fēng)還有一個(gè)非常明顯的特點(diǎn),就是可以將很多廢棄的材料進(jìn)行回收再用,通過(guò)造型的搭配進(jìn)行功能的改造,例如通過(guò)廢棄舊水管和原始木板進(jìn)行搭配,可以做出很好看的層板架。


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