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怎么判斷經濟適用房歸屬?

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提問者:[昵稱被屏蔽]| 曲靖| 854次瀏覽
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已有3條回答

SevenSeven_6994
回答數:6282 | 被采納數:15

這個要看當地的政策,各個地方政府的規定有區別,可以咨詢當地的政府部門。一般來說,申請經濟適用房要審查家庭收入和居住情況,如果是一大家人都在一個戶口本上,戶口都落在這一套房子上,相對來說申請會比較容易。產權要看申請人是誰,就寫誰的名字。如果只寫你的名字,父母是分不到的,將來是你和你老婆的財產,再將來還有你孩子。


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沒在這片海
回答數:21899 | 被采納數:10

經濟適用房產權歸屬:   1、經濟適用房產權的主體,也就是物權的主體是有限制的,低收入家庭才能有法律上的資格購買經濟適用房,如果是高收入者就不可以,這是一個限制。   2、經濟適用房的處分權的限制。如果是完整所有權的話,可以自由交易,但是經濟適用房需要5年后才可上市交易,政府可優先回購。   3、取得經濟適用房的對價也是有一定限制的。政府在將經濟適用房出售給需要的家庭時,有些應當在商業住房項目中收取的土地費,實際上是減免了。所以在購買產權的時候,支付的對價里面就沒有包括國有土地使用權的完整的市場價格,所以對應來講,所取得的權利也應該受到一定限制。   4、對于大多數低收入者來說,給與有限產權并不會影響到低收入家庭的正常生活。低收入者取得了可以負擔得起的房屋的使用價值,為了使這個使用價值得到法律上的確認,所以政府用了“有限產權”這樣的概念。經濟適用房可以有條件的轉讓,這和使用權并不一樣,這種所有權受到了法律上的限制。


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燃_3655
回答數:29151 | 被采納數:22

這個要看當地的政策,各個地方政府的規定有區別,可以咨詢當地的政府部門。一般來說,申請經濟適用房要審查家庭收入和居住情況,如果是一大家人都在一個戶口本上,戶口都落在這一套房子上,相對來說申請會比較容易。產權要看申請人是誰,就寫誰的名字。如果只寫你的名字,父母是分不到的,將來是你和你老婆的財產,再將來還有你孩子。希望對你有幫助。


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