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南昌公積金異地貸款可以嗎?

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提問者:田高潔| 石家莊| 1947次瀏覽
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已有3條回答

Bin_8491
回答數:2972 | 被采納數:15

你好,目前只有四個城市在試點公積金異地貸款互認,分別是裝修'>武漢、長沙南昌合肥。除此之外。其他城市都還不支持。
從2015年起,長江中下游四省市公積金辦異地貸款正式啟動,長沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地貸款。
  2015年1月7日,武漢公積金中心公布了辦理公積金異地貸款程序。異地貸款主要增加的辦事環節是首先要到繳存地填貸款申請表。比如長沙人在武漢繳公積金,要回長沙貸款買房,要首先到武漢公積金中心填寫貸款申請表。
一、南昌公積金外地買房
(1)疑問:江西省住房公積金和南昌市住房公積金貸款有哪些區別?我馬上要買二手房,現在將要過房,中介叫我辦商業貸款,說我的市公積金貸款麻煩,還要收好多什么費。有這回事嗎?急
回復:公積金會慢一點點,因為公積金貸款要等待公積金中心審批后按月放款。沒有多麻煩是中介怕麻煩。還要用公積金貸款的現在貸款利率很高,商業的不劃算。你只要拿著購房協議和購房誠意金**,就可以將公積金的錢拿出來付首付款。去公積金中心辦理人不多半小時搞定。
(2)疑問:南昌提取住房公積金手續是怎么樣的?
回復:一、支取用途:購房(現金)、還貸款本息
二、材料:產權證、身份證、交易明細、契稅**、《提取申請表》、結婚證、本息還款證明、建行存折
三、支取期限:購房后1年內
四、辦理時效:1工作日
五、注:現金購房的支取金額不得超過契稅**的購房價;貸款購房每年支取一次,支取額不得超過一年的本息。

二、南昌公積金異地買房
(1)疑問:我的戶口跟單位在贛州,單位是國家參公單位,公積金是在贛州繳納的 ,現在我想在南昌買一套房子。請問我可以用贛州的公積金貸款么?如果不行的話,用商貸是不是一定需要抵押,有沒有不抵押的辦法,最后就是如果我商貸了,過幾個月我的編制過來,公積金轉過來,商貸轉成公積金貸款可以不?
回復:一般本地繳納的公積金只可以用于本地的。無論是商業貸款還是公積金貸款都要有抵押的這一個流程,就是過戶后建委和銀行的一個流程。商業貸款不能轉成公積金貸款,但是可以提取公積金來還商業貸款的月供。
(2)疑問:在北京上班,可以在南昌買房子嗎?北京的公積金可以提取嗎?
回復:可以在南昌購買,但需要符合當地限購政策,但住房公積金不能提取,北京市繳納的住房公積金只能用于本市行政區域內的住房。
三、南昌公積金能異地買房嗎
(1)疑問:我是江西上饒戶籍,現在想在南昌縣買房子(不限購區域),我2010年在南昌市連續交過半年的住房公積金,后來中斷到現在,也沒有提取什么的,現在還能用公積金貸款嗎?我在南昌市的住房公積金管理中心的網站上看到他們的條件是說在南昌市連續繳納6個月就能貸款了,并沒有說要現在還在交呀,比較糾結,煩請高人指點
回復:雖然說住房公積金連續交了6個月就可以貨款,但還有一個條件,就是現在還在交的,你現在沒交了,肯定不能貨款。
(2)疑問:南昌買房怎樣提取公積金,需要哪些材料,需要多長時間能批下來,領了公積金還能不能享受經適房的貨幣補貼。
回復:購買自住住房,采取貸款或分期付款方式的,應提供借款合同,首付款發票辦理支取。職工提取住房公積金必須通過匯繳單位辦理。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》,加蓋單位預留印鑒,后附有關支取證明材料,經市住房公積金管理中心系統審核后,辦理支取手續。快則半個月,慢則幾個月。領取了公積金跟你能否享受經適房的貨幣補貼看地方政府文件。


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VIENNA_5578
回答數:16095 | 被采納數:9

可以,公積金貸款條件:1、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;2、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;3、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人


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老何_6451
回答數:4939 | 被采納數:2

可以的。向貸款城市公積金中心出具書面證明,并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。


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