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農(nóng)村自建房層高一般多少錢比較合適?

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提問者:顧承顏| 泰州| 5940次瀏覽
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已有3條回答

愛兔名人
回答數(shù):99436 | 被采納數(shù):116

農(nóng)村現(xiàn)在修的磚混結(jié)構(gòu),每層大約4米,一般三層高,十來米。沒有固定的限制,可以根據(jù)自己的情況來定。城市里的住宅層高一般是2.8-3.2;農(nóng)村住宅層高一般是3.2-3.8米。因?yàn)檗r(nóng)村的房子都是村民在自家宅基地上面建造的,一般鄰里之間房屋高度大致相仿,所以樓高主要取決于靠近你家鄰居家房屋的高度,比如鄰居家事7層樓房,一般你們家也是6-8層之間;鄰居是平房,你們家最多到2層。其一:相距不夠,影響他人采光。二:隱私干涉問題。


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Asome
回答數(shù):17482 | 被采納數(shù):13

你好,農(nóng)村自己的土地的話建房成本在300元每平到700元每平,看材料和房屋位置以及人工成本!


還可以輸入100 提交答案
shawn黃黃
回答數(shù):44703 | 被采納數(shù):10

1.首先還是參照國(guó)家的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》
3.6 層高和室內(nèi)凈高
3.6.1 普通住宅層高不宜高于2.80m。
3.6.2 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m,局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
3.6.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí),其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。
3.6.4 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。
3.6.5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m,且不得影響門、窗扇開啟。

有人說老版本的各類規(guī)范與現(xiàn)實(shí)脫離很多,其實(shí)只是各別條目脫離很大,總體參考價(jià)值極強(qiáng)。
國(guó)家的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范不是隨意定的,是勞動(dòng)人民的結(jié)晶啊!
關(guān)于“不宜高于2.8m“,這個(gè)要聯(lián)系規(guī)范中住宅空間面積,綜合考慮。
室內(nèi)空間是有 完成面 的。天花考慮吊棚,地面考慮地?zé)幔卮u厚度。
現(xiàn)在開發(fā)商的住宅,基本室內(nèi)凈高都低于2.8m,內(nèi)裝修后,高度在2.6-2.7,個(gè)人體驗(yàn)真的是有點(diǎn)矮。

2.有挑空的空間,觀賞性遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于無挑空。那么高度就是二層的總高度。
但面積也要相對(duì)較大才能出效果。記得當(dāng)時(shí)沈陽康平有家400多平米別墅,真的是沒話說。跨度大,有氣勢(shì),水晶吊燈也能做的很高,整體效果實(shí)在是棒極了。
國(guó)內(nèi)某科高端別墅,當(dāng)時(shí)最豪華的別墅樣板間,因?yàn)闆]有挑空,真的是大大影響效果。即使做成奢華美式看上去也像美國(guó)鄉(xiāng)村的(可能我太主觀)。

3.別墅高于3.5的空間,如果面積不夠,會(huì)很不聚氣,為日貨裝修帶來很多麻煩。
最常出現(xiàn)的問題是照明不夠,現(xiàn)在燈具開發(fā)肯能有他們的理論距離,超過一定的距離應(yīng)該會(huì)有一定的影響吧。
不聚氣呢,就是一個(gè)人單獨(dú)呆著會(huì)有不舒服的感覺。人在小空間里的舒適度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過大空間。不行你自己試試。和以前的客戶聊天。他們中有很多會(huì)懷念原來的小房子。這可能也是很少有人在別墅里常住的原因之一吧。(距離,工作,便利請(qǐng)忽略)獨(dú)處高于3.5的別墅真是一種挑戰(zhàn)。記得當(dāng)時(shí)去一家剛裝好的房子做軟配,我的印象很深刻,滿屋子就我一個(gè)人,擺飾品。

4.低于2.5m基本可以選擇放棄。如果想嘗試可以去快捷酒店,實(shí)際感受下。因?yàn)橹醒肟照{(diào)的原因,有些快捷酒店會(huì)有這個(gè)高度。居住體驗(yàn)就是壓氣唄,但是私密感很強(qiáng)。

5.商業(yè)空間太復(fù)雜了,和問題也沒啥關(guān)系,不說了。


6.國(guó)外空間住宅高度。
首先日本吧,他們木結(jié)構(gòu)住宅貌似不高,和國(guó)內(nèi)基本相同,或者更矮。好像是也受面積限制。
歐美,會(huì)高。人家面積也大呀。
有興趣可以查查阿拉伯那邊國(guó)家的建筑或者室內(nèi)圖片,很有意思,有點(diǎn)奇葩的感覺。


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