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(一)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；
(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
(三)擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
(四)損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
(五)其他影響建筑結構和使用安全的行為。
本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。
本辦法所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
(1)未經原設計單位或者具有相應資質等級設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構，(2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房，(3)擴大承重墻上原有建筑格局，以上行為屬違反建委建設部通令110號文件，屬于違規建筑。
1)嚴格細致地審查圖， 周密做好施工組織設計及各分項工程質量計劃，以此作為指導施工的依據。
2)積極采用新的施工技術、 工藝和質量可靠的新型材料，以提高和保證工程質量。
3)堅持書面技術交底， 尤其是各關鍵工序、新技術、新工藝、新材料的施工，應隨時按規范和標準要求進行。
4)嚴格控制材料質量， 必須做到進場驗收、使用前試驗，合格后方可施工。
5) 以預防為主， 隨時檢查驗收分項工程質量，加強工序及工序間 銜接的控制，加強各工種交叉施工的控制，提高一次驗收合格率和一 次成優率。
6) 根據設計要求，制定“消除質量通病”的技術措施。
7) 細心注意成品保護工作。
8)認真做好施工技術資料的管理， 特別是質量保證核查資料必須 與施工同步，達到真實、齊全、整潔，符合要求的標準，工程開始, 應 建立技術檔案小組, 并設專人負責 明確具體負責人, 及時搜集、匯 總本工程的技術資料, 并繪制竣工圖，
9)按國家施工驗收規范和優質工程標準組織施工。按建筑安裝工程 質量檢驗評定標準和優質工程標準檢查和評定工程質量。施工操作按 照工藝標準執行。施工中應堅持貫徹規范及總公司有關質量管理的制 度和規定, 嚴格做好隱檢、預檢。
10)加強全面質量管理。參加本工程施工的各主要工種的班組(包括外包隊)均成立"QC"質量管理小組,指定一名組長。
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維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。維修基金又稱公共維修基金或專項維修基金，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護
來自公共維修基金管理規定有哪些細則？2016-09-14 -
第一條為加強住宅共用部位、共用設施設備 維修基金的管理，保障住宅正常的維修、使用，根據建設部、財政部《關于印發(住宅共用部位共用設施設備 維修基金管理辦法)的通知》[建住房(1998)213號]及市房地局、市房改辦、市財
來自公共維修基金管理規定有哪些細則？2015-08-13 -
為了充分保障裝修消費者的利益，原國家建設部頒布了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。其中指出裝修的保修期已由以前的一年延長為兩年。該辦法規定，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年。有防水要求的廚房，衛生間
來自最新的住宅室內裝飾裝修管理辦法是怎樣的，有什么規定？2016-12-29 -
第一章 總 則 第一條：為加強城市公有房屋的管理，保障城市以有房屋所有人和使用人的合法權益，制定本規定。 第二條：本規定適用于直轄市、市、建制鎮公有房屋的管理。 第三條：本規定
來自公有住宅樓房的規定有哪些？2015-07-04 -
第一條?為規范城市住宅室內裝飾裝修行為，保證裝飾裝修的安全和質量，維護公共安全和公共利益，根據《中華人民共和國建筑法》和住宅室內裝飾裝修管理的有關規定，結合本市實際，制定本辦法。 第二條?本市行政區域內的城市住宅
來自成都市住宅室內裝飾裝修管理辦法有哪些？2015-11-26
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