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您好，在裝修'>三明辦理個(gè)人住房公積金貸款的流程是：
1、申請(qǐng)人攜資料到三明管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；
2、三明管理中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；
3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到三明當(dāng)?shù)氐你y行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；
4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同(抵押合同)等到三明宿遷市房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；
6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書到三明的住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。
1、準(zhǔn)備：申請(qǐng)人到福州住房公積金中心服務(wù)大廳咨詢窗口領(lǐng)取或登錄福州住房公積金網(wǎng)站下載《福州住房公積金提取憑證》，并準(zhǔn)備好辦理提取手續(xù)的相關(guān)材料。2、受理：申請(qǐng)人到福州住房公積金管理中心服務(wù)大廳綜合業(yè)務(wù)窗口提交申請(qǐng)材料，受理人當(dāng)場審查申請(qǐng)材料是否齊全，材料不齊的發(fā)缺件告知單，材料齊全的轉(zhuǎn)入復(fù)核。3、復(fù)核：符合條件準(zhǔn)予提取的，受理人錄入電腦，打印單筆審批表。4、審批：授權(quán)經(jīng)辦銀行準(zhǔn)予提取。5、提取：申請(qǐng)人攜單筆審批表、提取憑證和身份證到承辦銀行辦理提取手續(xù)。
三明住房公積金貸款流程
貸款辦理流程：職工提供要件材料—受委托銀行審核—管理中心審核—簽訂借款合同—辦理貸款擔(dān)保抵押—受委托銀行發(fā)放貸款
一、借款申請(qǐng)
借款人填寫《三明市住房公積金借款申請(qǐng)表》并將所需的資料交住房公積金貸款銀行(以下簡稱受托銀行)。受托銀行受理借款人申請(qǐng)后，向借款人出具《住房公積金貸款資料收件回執(zhí)》。
二、銀行審查
受托銀行審核借款人提供的有關(guān)文件資料，根據(jù)借款人的購房套數(shù)、信用狀況、還貸能力及公積金繳交情況等因素確定貸款金額及年限，并在《三明市住房公積金貸款審批表》上簽注審批意見。
三、中心審批
受托銀行將審核后的借款人住房公積金貸款有關(guān)信息、證明材料及審核意見報(bào)送市住房公積金管理中心或縣(市)管理部(以下簡稱中心)。中心按規(guī)定時(shí)限審核完畢，并作出是否準(zhǔn)予貸款的決定，經(jīng)審核不準(zhǔn)予貸款的，中心應(yīng)告知借款人不準(zhǔn)予貸款的原因。
四、簽訂合同
經(jīng)中心審核同意的貸款，由受托銀行通知借款人簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。
五、辦理擔(dān)保手續(xù)
以住房抵押方式擔(dān)保的，抵押的房產(chǎn)需到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù);以有價(jià)證券質(zhì)押的，將有價(jià)證券核押后由中心收押保管;以住房公積金提供擔(dān)保的，擔(dān)保人住房公積金賬戶下的住房公積金在借款人借款本息及相關(guān)費(fèi)用清償前，不得支取、使用。
六、辦理劃款手續(xù)
貸款手續(xù)辦理完畢，中心在借款合同約定貸款之日將貸款資金劃入銀行賬戶內(nèi)。銀行于當(dāng)日按照借款合同約定的貸款金額、方式支付。
三明住房公積金貸款流程還可分為提前還貸辦理流程和貸款注銷辦理流程，具體每項(xiàng)流程如下：
提前還貸辦理流程：
1、一次性歸還本息：借款人提供要件材料(貸款未滿一年的，須到住房公積金管理中心辦理提前還款審批手續(xù))-受委托銀行審批-到受委托銀行辦理結(jié)清手續(xù);
2、提前部分還貸：借款人提供要件材料-確定提前還貸金額、剩余貸款的還款計(jì)算方式、提前還款日-受委托銀行審批-到受委托銀行辦理還款手續(xù)
貸款注銷辦理流程：
1、以房地產(chǎn)抵押的：借款人到受委托銀行開具貸款結(jié)清證明-到住房公積金管理中心辦理貸款注銷-到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記;
2、擔(dān)保單位提供擔(dān)保的：借款人到受委托銀行開具貸款結(jié)清證明-到住房公積金管理中心辦理貸款注銷-到擔(dān)保單位辦理解除擔(dān)保手續(xù);
3、以有價(jià)證券質(zhì)押的：借款人到受委托銀行開具貸款結(jié)清證明-到住房公積金管理中心辦理貸款注銷-到相關(guān)單位辦理有價(jià)證券解押手續(xù)。
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三明公積金貸款上限最高40萬。 市區(qū)：雙職工，40萬；單職工，30萬 大田：雙職工，35萬；單職工，25萬 永安：雙職工，40萬；單職工，30萬 沙縣：雙職工，40萬；單職工，30萬 清流：雙職工，35萬；單職
來自福建三明住房公積金貸款額度有上限嗎？2016-12-22 -
（一）貸款額度不超過市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡稱市管委會(huì)）公布的最高額度； （二）貸款額度不高于購買、建造、翻建、大修自住住房實(shí)際應(yīng)付總價(jià)款的70%，房屋面積在90平方米以下的最高貸款額不超過應(yīng)付總價(jià)的80%；同時(shí)
來自福建三明住房公積金貸款額度有上限嗎？2016-10-13 -
公積金裝修貸款是使用公積金貸款用于房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產(chǎn)品，申請(qǐng)條件如下： (1)申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金; (2)具有完全民事責(zé)任能力,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或藍(lán)印戶口(非農(nóng)業(yè));
來自公積金貸款裝修流程哪位了解？2015-11-15 -
住房公積金貸款流程如下：1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到公積金中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他
來自問：福建公積金貸款流程是啥2017-08-15 -
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。繳存人有權(quán)利查詢自己的公積金狀態(tài)，余額以及貸款信息。 柜臺(tái)查詢：柜臺(tái)查詢須帶好公積金卡
來自福建三明公積金如何查詢？2015-08-30
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