2017商業(yè)用房契稅稅率國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)是3%-5%，在此幅度內(nèi)，由各省、自治區(qū)、直轄市自行規(guī)定。1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：

首套房契稅，是依據(jù)面積征收，90平以下1%。90--144平為1.5%。144平i以上是3%--4%。 計(jì)稅的基數(shù)是購(gòu)房發(fā)飄上的數(shù)額。 如果買的是商業(yè)房或者商住房，契稅沒(méi)有優(yōu)惠，不看面積，契稅一律3%--4%。

商業(yè)房契稅：90平米以下的長(zhǎng)沙戶口或在長(zhǎng)沙納稅一年以上的可只交納1%的契稅，其余均為2%，144平米到90平米的交納2%，144平米以上的交納4%。以上交稅價(jià)格均以房地局評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。另外未滿5年的需交納全額營(yíng)業(yè)稅5.58

住宅契稅： 住宅按找面積劃分征稅的比例，90平米以下，為房總價(jià)的1%。90-144平米之間為房總價(jià)的1.5%。144平米及以上為房總價(jià)的3%。 二套房契稅比例3%,不論大小。 公寓契稅： 不論大小，套數(shù)一律為房

朝陽(yáng)的房子繳稅是按著當(dāng)時(shí)的情況來(lái)繳稅，您之前審過(guò)購(gòu)房資格，出了網(wǎng)簽嗎？如果出了網(wǎng)簽需要您撤銷網(wǎng)簽重新審核購(gòu)房資格，如果沒(méi)有出網(wǎng)簽則直接重新審核購(gòu)房資質(zhì)，否則不給辦不下來(lái)新的房本，要和您的實(shí)際情況符合，重新審核購(gòu)房資格后按