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請問高層造價(jià)大概多少錢一平方?

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提問者:韓平惠| 四平| 5377次瀏覽
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已有3條回答

fmy0529
回答數(shù):3914 | 被采納數(shù):17

1)開發(fā)商一平方米的造價(jià)只能說是建筑成本,而非整個(gè)開發(fā)成本.
2)建筑造價(jià)只是建筑主體造價(jià)不包括小區(qū)配套\\園林\\智能化\\燃?xì)獾软?xiàng)目對吧;開發(fā)成本就包括土地\\建筑\\規(guī)劃設(shè)計(jì)\\土方\\小區(qū)配套\\園林\\智能化\\燃?xì)鈂\銷售費(fèi)用\\廣告費(fèi)用\\樣板房及銷售中心裝修\\管理費(fèi)用\\保險(xiǎn)\\營業(yè)稅費(fèi)等
3)建筑成本:普通多層700-1200元/㎡,小高層1350-1500元/㎡.中高層1650-2000元/㎡,高層2100-3000元/㎡間要據(jù)高層層數(shù)而定例如在33層以上.以上含樁基礎(chǔ),地下室不在內(nèi).


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[昵稱被屏蔽]
回答數(shù):56068 | 被采納數(shù):37

城市高層樓房建安費(fèi)用大概在1600-1800元一個(gè)平方。這個(gè)只是建安費(fèi)用,不包括城市土地的費(fèi)用。 商品房的造價(jià)很難一言以蔽之。以全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓為例: 包括建筑、裝飾、采暖、給排水(含中水)、消防、通風(fēng)、照明、動(dòng)力、消防報(bào)警、電梯、可視對講、有線電視、電話、防雷接地等十四個(gè)專業(yè)。


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wjx_009
回答數(shù):36463 | 被采納數(shù):15

從建造成本上講,普通多層住宅為磚混結(jié)構(gòu),每建筑平方米造價(jià)約在800-1000元左右;而高層住宅通常為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑成本約為1800-2000元每建筑平方米。由于成本對價(jià)格的制約,一般情況下,高層建筑的住宅價(jià)格較高。


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