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裝修'>北京租房合同樣本
淘房網 作者:lwz201 時間:2010-3-17 19:09:45
北京租房合同，租房合同樣本，租房合同范本
租房合同編號：(---------------)
租房合同出租 方： (以下簡稱甲方)
聯系地址：
證件號碼：
電 話：
傳 真：
郵政編碼：
租房合同承租 方：(以下簡稱乙方)
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甲乙雙方經協商，于年 月 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：滬房地浦字第
號)
2、乙方租用上述房屋作 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須
重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每 個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：
賬 號：
抬 頭：
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、**費等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途**，可由甲方代買"國際長途**使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內**機上直撥)。甲方有權向乙方追索。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借
乙方不得發生下列行為：
1、 租賃權轉讓或用作擔保。
2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。
第十條：變更原狀
1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、 不得在大樓內發生下列行為：
(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為；
(2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；
(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務
1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。
2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、 租金及其他債務超過半個月以上未付；
2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的；
3、 違反本合同的有關規定的；
4、 違反本合同第八、第十四條規定的；
5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的；
6、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；
7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的；
8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明
1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、 租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
中介方：
甲方： ---------------------------乙方：---------------------------
日期： ---------------------------日期：---------------------------
注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
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房屋租賃合同 甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 雙方經友好協商根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃有關規定租賃房屋事達成下協議: ...展開全文 房屋租賃合同 甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 雙方經友好協商根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃有關規定租賃房屋事達成下協議: 第條 甲方保證向乙方出租房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌并現狀準 第二條 出租房屋坐落于 房屋建筑面積 平方米房屋門窗完好水、電、氣、暖供應正常(天氣表顯示數字 立方電表顯示 度)房屋租賃期限：自二00年 月 日至二0 年 月 日止 第三條 租金每月人民幣 元(因該家屬院管理費和**費等均由乙方承擔) 第四條 租金每半年支付次；自本合同生效之日起乙方應先行向甲方支付六月租金合計 元整；應半年期前10日內付清下半年度租金租金現金支付甲方收取租金時向乙方出具收條乙方還應向甲方交納押金 元和首次租金并交付合同期乙方對房屋現狀無損毀該押金全額退還給乙方有損毀按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予扣除足乙方予補足該押金無利息 第五條 租賃期間乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、暖氣費、電費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔； 第六條 租賃期間乙方得房屋轉租給第三方使用否則甲方有權單方終止合同并收回房屋且追究乙方違約責任 第七條 租賃期間甲方應負責房屋正常維修或委托承租方代行維修維修費由甲方承擔甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要 第八條 租賃期間房屋發生非因乙方原因造成自損壞或人損壞或屋面漏水等影響乙方正常居住生活事由甲方應接乙方通知之日起七天內予修繕超過七天乙方有權自行修繕修繕費用由甲方承擔 第九條 租賃期間甲方確需收回房屋自住必須提前月書面通知乙方解除合同甲方應支付違約金違約金剩余租期內應交租金總額5%計算 第十條 租賃期間乙方需要退房必須提前月書面通知甲方雙方協商致解除合同乙方應付給甲方違約金違約金剩余租期內應交租金總額5%計算 第十條 租賃期間乙方未經甲方同意改變房屋結構及用途故意或過失造成租用房屋和設備毀損應負責恢復原狀或賠償經濟損失乙方需裝修墻、安裝窗和防盜門等須事先征得甲方同意 第十二條 乙方房屋內裝修及安裝設備、物品合同期滿搬出時次折價轉讓給甲方；雙方無法達成協議則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除恢復至房屋原狀超過七天甲方有權無償保留或自行拆除拆除費用由乙方合理數額內承擔 第十三條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿乙方應收甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件雙方另有協商除外乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其特殊情況則甲方應允許乙方延期30天乙方應按本合同約定租金次**清租金搬遷7日內房屋里仍有余物雙方無約定視乙方放棄所有權由甲方處理 第十四條 租賃期滿或合同解除乙方逾期搬遷乙方應賠償甲方因此所受經濟損失 第十五條 租賃期滿乙方需續租應提前30天書面通知甲方甲方自收書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約；接乙方書面通知之日起30天內甲方予書面答復則視默認同意乙方續租本合同自動延長年自30天期滿次日起計 第十六條 對于因本協議履行而發生爭議雙方應協商解決協商成向房屋所地法院訴訟 第十七條 本協議自雙方簽字之日起生效本合同另有約定或法律、行政法規有規定則從其約定或規定 第十八條 乙方逾期支付應支付租金自逾期之日起每日按應交付租金20%向甲方支付違約金乙方拖欠租金達20天上甲方單方終止合同有權收回房屋并追究乙方違約責任 第十九條 本協議式四份甲、乙雙方各存二份均具有同等法律效力 第二十條 本協議有未盡事宜經雙方協商作出補充規定補充規定與協議具有同等效力補充規定與本合同有條款致則補充規定準 第二十條 本協議自雙方簽字之日起生效 附：房屋內現有財產清單 甲方簽字： 乙方簽字： (出租人) (承租人) 時間：
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出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、雙方約定半年租金共計 元，有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。
六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。
七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。
八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。
九、租金約定每月初1日準時送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。
十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方： 乙方：
代表(簽名)： 代表(簽名)：
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你好，一般來講建筑合同范本要包括建筑方也就是承包方和甲方也就是招標的人或者是單位，接著就是主題的內容要寫出建筑的規范和要求，還要說明完工的日期和費用，還要加上違約后的賠償，最后雙方簽名蓋章就好了
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