已有3條回答
你好，以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：
1、 具有完全民事行為能力；
2、 具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對穩(wěn)定；
3、 連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款余額及其它不良債務；
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
前提條件是：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年； 貸款流程是：借款人須具備下列條件： (一)具有合法有效身份； (二)具有完全的民事行為能力； (三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力； (四)購買、建造、翻建、大修自住住房； (五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件； (六)符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件； (七)提供委托人認可的擔保； (八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款； (九)符合委托人規(guī)定的其他條件。
首先，只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款?！?br />
其次，參加住房公積金制度者申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于6個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。第三，配偶一方如果已經(jīng)申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種“住房保障型”的金融支持。
貸款必須專款專用，住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設計標準。
住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的 20%或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。
公積金貸款條件是什么
公積金貸款擔保人條件
公積金貸款擔保條件
關(guān)于小戶型裝修
小戶型裝修方法
一樓客廳怎么裝修設計
裝修設計費一般怎么算
裝修長走廊怎么樣設計呢
衛(wèi)生間裝修設計方案
衛(wèi)生間裝修設計
-
公積金貸款的擔保費計算方式是貸款金額*4.5/10000*貸款期限。 一、住房公積金用于職工個人購、建、大修住房等， 申請個人住房公金貸款不足以支付購房所需款時，不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款。 二、住房公
來自公積金貸款擔保費計算方法是什么？2015-11-15 -
（1）貸款用途靈活。經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款解決了房地產(chǎn)企業(yè)貸款用途監(jiān)管難的問題，對于自行建造的物業(yè)，可用于置換負債性資金和超過項目資本金規(guī)定比例以上的自有資金，即置換出來的是屬于房地產(chǎn)企業(yè)的自有資金，銀行對企業(yè)的自有資金的使
來自抵押經(jīng)營性貸款擔保的條件是什么？2016-12-22 -
借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。以住房公積金為借款人擔保后在保證期間 保證人不能向公積金中心申請?zhí)崛∑渥》抗e金，也不能申請住房公積金貸款。借款人
來自誰可以告訴我住房公積金貸款用什么擔保2017-01-08 -
上海住房置業(yè)擔保有限公司上海住房疼發(fā)你擔保有限公司上海住房平安擔保有限公司公積金貸款是要支付擔保費的,根據(jù)你貸款年限和金額來算出的,你用公積金貸款,從交易過戶到新產(chǎn)證出來,銀行需要擔保機構(gòu)來消除這個階段的風險,所以有住房
來自推薦下上海有什么公積金貸款擔保公司？2017-12-05 -
您好，抵押貸款流程主要有：借款人填寫住房抵押申請書，并提交銀行必要的證明材料、銀行進行審查、房產(chǎn)證交銀行抵押、簽訂抵押貸款合同并進行公證等。擔保具體流程主要有：擔保審核：擔保中心擔保審核收到貸款中心合同打印人員轉(zhuǎn)來的資料
來自公積金貸款的抵押和擔保方式有什么區(qū)別？2017-05-31
微信公眾號
土巴兔APP