所有竣工驗收的項目在辦理驗收手續之前,必須對所有財產和物資進行清理,編好竣工決算。竣工決算是反映建設項目實際造價和投資效果的文件,是竣工驗收報告的重要組成部分。及時、正確地編報竣工決算,對于總結分析建設過程的經驗教訓,提高工程造價管理水平及積累技術經濟資料,都具有重要意義。
具體而言,其作用為:
(1)工程竣工決算可以作為固定資產價值核定與交付使用的依據,也可作為分析和考核固定資產投資效果的依據。
(2)工程竣工決算可以使建設單位正確計算已經投入使用的固定資產的折舊費,縮短建設周期,節約基建投資,有利于企業合理計算生產成本和企業利潤,進行經濟核算。
(3)工程竣工計算是考核竣工項目概(預)算與基建計劃執行情況以及分析投資效果的重要依據。因為竣工決算反映了竣工項目的實際建設成本、主要原材料消耗、實際建設工期、新增生產能力、占地面積和完工的主要工程量。
(4)工程竣工決算是綜合掌握竣工項目財務情況和總結財務管理工作的重要依據。因為竣工決算反映著竣工項目自開工以來各項資金來源和運用情況以及最終取得的財務成果。
(5)工程竣工決算是修訂概(預)算定額和制定降低建設成本的重要依據。因為竣工決算反映了竣工項目實際物化勞動消耗和活勞動消耗的數量,為總結基本建設經驗,積累各項技術經濟資料,提高基本建設管理水平提供了基礎資料。
問1竣工結算的主要作用 2工料分析的意義 3設計概算?
1、1竣工結算的主要作用,建設項目必須通過結算這個環節,才能確定該工程實際應該給施工單位多錢,因為平常施工單位的收款的款項都屬于預付性質的;
2、2工料分析的意義,工料分析的作用分為預算期間的和工程結算期間的,
(1)預算期間的工料分析是施工單位制定預算成本、材料采購計劃、人員配置、機械調配登用;
(2)工程結算期間的工料分析是施工單位的材料找差用;
3、3設計概算,是建設單位為項目請示資金,為日后的投標=招標準備。
工程竣工結算是指按工程進度、施工合同、施工監理情況辦理的工程價款結算,以及根據工程實施過程中發生的超出施工合同范圍的工程變更情況,調整施工圖預算價格,確定工程項目最終結算價格。它分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。竣工結算工程價款等于合同價款加上施工過程中合同價 款調整數額減去預付及已結算的工程價款再減去保修金。
竣工決算包括從籌集到竣工投產全過程的全部實際費用,即包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費用及預備費和投資方向調解稅等費用。按照財政部、國家發改委和建設部的有關文件規定,竣工決算是由竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。前兩部分又稱建設 項目竣工財務決算,是竣工決算的核心內容。