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剛買了套100平米的房子，售樓員說使用面積有80平米。但是我怎么算也才60平米啊
剛買了套100平米的房子，售樓員說使用面積有80平米。但是我怎么算也才60平米啊
客廳14.06
主臥10.46
次臥9.00
廁所4.24
廚房6.59
門廳9.48
書房8.27
餐廳4.2
總面積：57.9
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回答數(shù)：35 | 被采納數(shù)：1
現(xiàn)在建設(shè)的高層都有公攤，你實際買100平的房子，除去公攤外的建筑面積為80m2,從樓主對各區(qū)域的面積可以看出，您把墻全部扣除了，售樓小姐所說的使用面積其實是您家的套內(nèi)面積，而不是實際使用面積。60m2也不是實際使用面積您把門，窗面積都除去了。
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其他6條回答
回答數(shù)：4498 | 被采納數(shù)：3
您好，公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。
另外，售樓員說的使用面積是扣除公攤之后的，您算的只是室內(nèi)實際使用面積，沒有算上墻的面積哦。
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回答數(shù)：2541 | 被采納數(shù)：3
我國大多數(shù)城市房屋購買面積均是建筑面積，包括公攤面積和套內(nèi)建筑面積。套內(nèi)建筑面積又包括實際使用面積和套內(nèi)隔墻、立柱和一半外墻的占地面積。所以一般多層樓房的得房率在85%左右，高層樓房(有電梯的那種)的得房率只有75%左右。
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