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2015上海公積金貸款政策調整上限為多少?

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提問者:邵承志| 湖州| 823次瀏覽
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已有3條回答

mystic的女朋友
回答數:14606 | 被采納數:26

2015裝修'>上海公積金貸款政策調整上限為:上海市住房公積金管理中心公布了最新調整的公積金政策,購買首套房住房,個人和家庭公積金貸款上限分別調至50萬元、100萬元;繳交補充公積金的,個人和家庭公積金貸款上限分別再增10萬元、20萬元。購買改善性第二套普通商品房,參照購買首套住房政策。新政策將自4月15日起實施。
  新政規定,購買首套自住住房,個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元,家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房,參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房,公積金最高貸款額度做相應調整。
舉個例子,相較于原先最高的80萬額度來說,120萬的新政可多貸40萬元的公積金,而原本這40萬元是需要用商業貸款來貸款的,以基準利率、等額本息來計算,40萬元從商業貸款變成公積金貸款,假設還款年限為20年,每月還款額減少418.78元,按30年來計算的話,每月還款額減少462.89元,大大節約了購房者的成本支出。


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f3856
回答數:13764 | 被采納數:18

上海公積金新政策2015:首套房家庭貸款限額上調至120萬
  房地產新政利好在四月兌現,繼央行、住建部、銀監會三部委聯合下發通知,調整公積金貸款政策后,地方政府也相繼調整了一系列政策措施。4月9日,上海市住房公積金管理中心公布了最新調整的公積金政策,購買首套房住房,個人和家庭公積金貸款上限分別調至50萬元、100萬元;繳交補充公積金的,個人和家庭公積金貸款上限分別再增10萬元、20萬元。購買改善性第二套普通商品房,參照購買首套住房政策。新政策將自4月15日起實施。
  新政規定,購買首套自住住房,個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元,家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房,參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房,公積金最高貸款額度做相應調整。


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回答數:57571 | 被采納數:39

購買首套自住住房:

  個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元,家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元。繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元,家庭最高貸款額度在100萬基礎上增加20萬元。

  購買改善型第二套普通商品房:

  個人最高貸款額度由20萬元調整至40萬元,家庭最高貸款額度由40萬元調整至80萬元。繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元,家庭最高貸款額度在80萬基礎上增加20萬元。

  關于二手房公積金抵押貸款年限調整:

  原本二手房房齡超過5年,貸款年限最高只能15年,現在6到19年房齡的二手房的公積金抵押貸款,最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。

  市公積金中心同時宣布放寬本市提取公積金支付房租條件:

  定凡職工連續繳存滿3個月,本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租,同時不再設定房租收入比限制。規定職工租住公租房的,按照實際房租支出全額提取,對租住其他住房的,每戶家庭月提取金額不超過當月實際房租支出,最高月提取限額暫定為每月2000元。這個租賃政策是5月1號起實施。


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