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單身公寓得房率一般是多少?

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提問者:莫慕思| 天津| 3634次瀏覽
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已有3條回答

紫色浪漫_0261
回答數(shù):3214 | 被采納數(shù):3

得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積 銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內(nèi)建筑面積 ??+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e(俗說"公攤面積")。 得房率是買房比較重要的一個指標(biāo)。計算房屋面積時,計算的是建筑面積,所以得房率太低,不實(shí)惠;太高,不方便。因?yàn)榈梅柯试礁撸膊糠值拿娣e就越少,住戶也會感到壓抑。一般,得房率在80%左右比較合適,公共部分既寬敞氣派,分?jǐn)偟拿娣e也不會太多,比較實(shí)惠。 一般多層的建筑物得房率為88%,高層的建筑物得房率為72%,而辦公樓為55%。


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橙子_7928
回答數(shù):25299 | 被采納數(shù):64

您好,單身公寓得房率一般是依據(jù)公攤面積占建筑面積的必中來說的,一般多層的公攤為5%-10%,小高層(11-13層)的公攤為13%-17%,高層(18層及以上)公攤率為20%-23%,用1減掉公攤率就是得房率了。所以你可以根據(jù)你所購買房子的請款來算一下。
僅供參考,望采納。


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John_4347
回答數(shù):95982 | 被采納數(shù):93

單身公寓得房率一般75%左右,一般都是小高層得房率低于多層的,因?yàn)橐謹(jǐn)傠娞輼堑赖裙珨傇O(shè)施,通常所采納的計算面積都是按套內(nèi)建筑面積來算的,要確切的區(qū)分大小,可以按得房率算以下套內(nèi)建面。


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