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營業房契稅如何計算?

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提問者:萬牧歌| 達州| 1339次瀏覽
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已有3條回答

回答數:12782 | 被采納數:33

可客服說賬戶需要封存。 請問應該怎么辦理封存?需要什么手續辦理封存?需要多長時間?如果今天辦理封存,是否可以馬上提現?謝謝了! 回復內容: 您好!1、按《住房公積金管理條例》規定:單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30 日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。住房公積金個人帳戶的封存手續應由原單位到繳存銀行網點辦理。您可以請原單位盡快為您辦該手續。2、您離職離開裝修'>蘇州,待原單位為您辦理住房公積金賬戶封存后,可以立即辦理住房公積金銷戶全額提取。


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芒果_5599
回答數:2872 | 被采納數:4

你好,購房營業稅一般是按轉讓價與購置價的差價繳納5.55%的營業稅。
  購房營業稅也叫個人住房轉讓營業稅,顧名思義就是將個人住房進行出售時需要交的營業稅,一般是按轉讓價與購置價的差價繳納5.55%的營業稅,這個營業稅由出讓方承擔。提示:營業稅一般都要加上城建和教育附加費,因此總稅率為5.55%。
  計算方法:
  房地產交易過程中主要稅費:契稅、土地增值稅、印花稅、營業稅(二手房)。
  自2010年1月1日起,個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的,全額征收營業稅;
  個人將購買超過 5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;
  個人將購買超過 5年(含5年)的普通住房對外銷售的 ,免征營業稅。


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gdssjis409
回答數:30482 | 被采納數:59

營業房契稅計算:在房屋契稅的要求下我們要知道的是房屋是否是你的第一套房屋,如果這不是你擁有的首套房屋,房屋契稅稅率會在3%-5%之間,相對來說會比較高一些。面積加上每平米多少錢然后乘以房屋契稅稅率就是真正要繳納的稅費,如果是首套房的話稅率會低一些。如果是多套購房者,房屋契稅稅率大概是在3%-5%之間,而首套購房者如果不低于當地的稅務機關的最低計稅價格的情況下,有機會是1%的。


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