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《物業管理條例》中關于物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
具體的物業費是不是貴與當地的實積情況有關，就看你們實行的是什么價了，有政府指導和市場調節價，政府指導價有政府的批準文件，市場調節價就是雙方協商了，現在都要求實行招投標選聘物業公司，也就是以中標價為準了。
交房時交什么錢看物業了，一般情況須要預交物業費，其它的費用有裝修期間的費用等，可以告訴你的是，除了物業費是正當的外，其它的可能都不正當。
依據《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》的規定：對高檔住宅，公共區域的能源費用可以計入物業管理成本，作為物業管理費的構成部分。對于普通住宅，公共區域的水電費，不能單獨作為收費項目進行收費，但可按建筑面積的比例分攤給各住戶，在收取各住戶水電費時一并收取。但是，小區的路燈電費不能由住戶承擔，開發企業應按照規定，將路燈移交給市路燈管理處統一維護管理。
如果說按物業管理條例及相關問題來說的話，是包含電梯年檢、維保費的，關于在于物業管理條例中有一條：負責小區設施設備的運行、維護費用。所以就包含了唄。但是現在有很多地區很多物業公司有的小區有收，有的沒收。有點亂。希望能夠明確。同時有的地區政府有出臺相關文件說明每臺電梯每戶要收電梯費15元每月左右。當然電梯日常運行的電費那是必須由業主分攤出的。
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物業費是包括電梯費的，它們肯定是一起收的，電梯也在物業里面啊，如果要求單獨收電梯費是覺得不合理的，要謹慎。
來自問個問題，電梯費物業費是不是一起收2017-11-09 -
1.如有單獨的產權，一般情況下也不能與居住的商品房同價收物業費，有產權的閣樓、住宅小區的獨立封閉的汽車庫一般按物業服務收費標準減半收取，現在逐步推行住宅小區物業收費市場化，房地產開發公司和物業公司事前擬定的物業服務質量標
來自閣樓收物業費是不是合理的？2017-06-29 -
高層小區的物業費單價每戶都是一樣的，相同面積，物業費是一樣的，只是每層樓的電梯使用費不一樣，怎么樣收，就看物業公司怎樣標價，樓層越高電梯使用費就越多。具體情況還看您當地小區的收費標準。
來自電梯房樓層越高物業費是不是越貴？2017-08-20 -
一般有兩種情況：一是包括在物業費內（現在各地基本都逐步采用這樣的辦法，收費轉為一費制，及物業費+房屋設備運行費，一般普通住宅各地有最高限價，只要在物價部門規定的范圍內，物業服務按照分等定級收費標準達到，就收取對應的費用）
來自電梯房物業費怎么收2015-10-15 -
是看您住的樓層的高度來收的，您住的樓層越高，收費就越高啦，折舊費，保護費，電費。
來自一般電梯房的物業費怎么收，有哪些項目？2013-09-26
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