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楓_8322
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如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；
建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；
建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；
如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。
由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。
謝謝
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wjx_009
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如果購房者首套購買的是90平方米以下的普通住房，按1%稅率征收契稅；如果面積在90平方米至144平方米的普通住房，減半征收契稅，也就是按1.5%稅率征收契稅；超過144平方米的住房，則需按3%稅率征收契稅。
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櫻落lian
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裝修'>贛州房產契稅怎么計算：江西省契稅實施辦法 第一條 根據《中華人民共和國契稅暫行條例》、《中華人民共和國契稅暫行條例細則》等有關規定，結合我省實際制定本實施辦法。 關聯資料：行政法規共1部部委規章共1部
第二條 凡在本省境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本辦法的規定繳納契稅。
土地權屬是指土地使用權。
房屋權屬是指房屋所有權。
第三條 本辦法所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權出讓；
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
(三)房屋買賣；
(四)房屋贈與；
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
第四條 國有土地使用權出讓，是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓予土地使用者的行為。
第五條 土地使用權轉讓，是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。
土地使用權出售，是指土地使用者以土地使用權作為交易條件，取得貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的行為。
土地使用權贈與，是指土地使用者將其土地使用權無償轉讓給受贈者的行為。
土地使用權交換，是指土地使用者之間相互交換土地使用權的行為。
第六條 房屋買賣，是指房屋所有者將其房屋出售，由承受者交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的行為。
房屋贈與，是指房屋所有者將其房屋無償轉讓給受贈者的行為。
房屋交換，是指房屋所有者之間相互交換房屋的行為。
第七條 土地使用權交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免征契稅。
土地使用權與房屋所有權之間相互交換，按照前款征稅。
第八條 土地、房屋權屬以下列方式轉移的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征稅：
(一)以土地、房屋權屬作價投資、入股；
(二)以土地、房屋權屬抵債；
(三)以獲獎方式承受土地、房屋權屬；
(四)以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬；
(五)以其他方式事實構成土地、房屋權屬轉移的。
第九條 本省契稅適用稅率為4％。
第十條 契稅的計稅依據：
(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；
(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照當地土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；
(三)土地使用權交換、房屋交換為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。
前款成交價格明顯低于當地市場價格并且無正當理由的，或者所交換的土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照當地市場價格核定。
第十一條 以劃撥方式取得土地使用權的，經批準轉讓房地產時，應由房地產轉讓者補繳契稅。其計稅依據為補繳的土地使用權出讓費用或者土地收益。
第十二條 契稅的應納稅額依照本辦法第九條規定的稅率和第十條、第十一條規定的計稅依據計算征收。應納稅額的計算公式：
應納稅額＝計稅依據×稅率應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。
第十三條 國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋免征契稅的適用范圍：
(一)用于辦公的辦公室(樓)以及直接為辦公服務的附屬建筑物，包括車庫、值班室、鍋爐房。
(二)用于教學的教室(教學樓)、實驗室、圖書館、運動場、食堂、學生宿舍。
(三)直接為醫療服務的門診部、住院部、檢驗室。
(四)用于科研的科學試驗場所以及直接為科研服務的場所。
(五)用于軍事的軍事設施，包括：
地上和地下的軍事指揮作戰工程；
軍用的機場、港口、碼頭；
軍用的庫房、營區、訓練場、試驗場；
軍用的通信、導航、觀測臺站。
(六)其他直接用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施的土地、房屋，其具體范圍由縣級以上征收機關確定。
第十四條 城鎮職工按規定經縣以上人民政府批準，在國家規定標準面積以內第一次購買公有住房的，免征契稅。超過國家規定標準面積的部分，仍按照規定繳納契稅。
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漳州房子契稅的計算： 第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅; 第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%; 第三、建筑面
來自漳州房產契稅怎么計算2015-10-27 -
你好， 這個和區域有關系，如果說曾有一套房子賣了,那么現在買應該算是首套,90平方以下,可以按合同價的1%收取,90平到140平以下可以按1.5。
來自2017撫州二套房產契稅是怎么計算的？2017-11-30 -
你好：泉州目前二手房買賣所涉及的稅費主要有： 1、營業稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅
來自泉州房產契稅該怎么計算？2015-12-11 -
您好，貴州房產契稅的計算方法： 如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅； 建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅； 建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅； 如果是
來自貴州房產契稅是怎么計算的？2015-11-09
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