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赤峰住房公積金貸款額度是多少?

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提問者:謝沙羽| 遂寧| 2337次瀏覽
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已有3條回答

小卓卓愛
回答數:29105 | 被采納數:8

峰住房公積金貸款額度的計算,要根據裝修'>赤峰住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定,根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。

1.按照赤峰住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:
(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2.按照赤峰貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。
3.按照赤峰貸款比例計算的可貸額度
對購買赤峰首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買赤峰經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
對購買第二套赤峰住房的家庭,首付款比例不得低于60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。

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答題的樂趣
回答數:45989 | 被采納數:90

一、住房公積金貸款的利率是全國統一的,各商業銀行都要執行人民銀行的標準,2015年8月26日下調后住房公積金5年期以下貸款基準利率2.75%,5年期以上貸款基準利率3.25%;
二、住房公積金貸款額度受以下幾個方面的影響:
1、當地的最高額限制:各地方公積金中心根據當地的實際房價水平情況,對公積金貸款的最高額作了限制,一般為個人最高貸40萬,夫妻參貸最高60萬,最高為公積金余額的25倍;
2、房價,新房最多貸總房價的80%,二手房依房齡來算,5年內貸70%,6-10年貸60%,11-15年貸50%。
3、月供,收入需要是月供的兩倍,如果收入只有3500,那么月供就只能在1750元以內,以現行公積金利率反推,以最長貸款期限30年算,最多能貸:39萬。
實際貸款額度綜合以上條件取低值。


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櫻落lian
回答數:16558 | 被采納數:24

赤峰住房公積金貸款額度:使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限公積金貸款額度
公積金貸款額度
額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。

計算出的貸款額度數值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。

根據湖南省直單位住房公積金管理中心2014年4月14日發布的《關于調整住房公積金提取和貸款政策的通知》可知湖南公積金的貸款額度如下:

職工申請使用住房公積金貸款的,其貸款額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存金額等測算,但不得超過最高額度50萬元。其計算公式為:可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2;可貸額度低于20萬元的,其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。職工首次購買自住房申請貸款的,在此測算額度的基礎上可增加20%?!盵2]


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