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一、對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。二、對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。三、對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。四、對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。五、下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。六、個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)2年的普通住房對(duì)外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。七、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個(gè)人不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅。 八、購(gòu)買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調(diào)整至20%。對(duì)第一次購(gòu)買自住普通住房的家庭，在符合貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金最高可貸額度從20萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元，每戶家庭最高貸款限額為60萬(wàn)元。若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭最高貸款限額為80萬(wàn)元。九、免收個(gè)人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人買賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費(fèi)。 十、調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)。具體規(guī)定由房屋、規(guī)土、財(cái)政、稅務(wù)等部門另行公布。十一、繼續(xù)加大中心城區(qū)舊區(qū)改造力度，重點(diǎn)對(duì)成片二級(jí)舊里以下房屋實(shí)施改造，“拆、改、留”并舉，努力改善舊區(qū)居民住房條件。十二、建立和完善住房保障體系，通過(guò)收購(gòu)等方式，增加廉租住房房源，加大實(shí)物配租力度，擴(kuò)大廉租住房租賃補(bǔ)貼范圍，解決低收入家庭的住房困難。十三、加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)信息和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的整合、監(jiān)測(cè)和分析，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布制度。進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，實(shí)施存量房交易資金監(jiān)管，切實(shí)保障購(gòu)房消費(fèi)者的合法權(quán)益。十四、嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃，加強(qiáng)土地供應(yīng)管理，從緊經(jīng)營(yíng)性商品住房項(xiàng)目的土地供應(yīng)。首次購(gòu)房證明辦理的要點(diǎn)是什么？ 一、 首次購(gòu)房證明是享受稅收優(yōu)惠的前提要件 ，客戶務(wù)必在進(jìn)入交易環(huán)節(jié)前完成查閱手續(xù)，最晚應(yīng)和辦證外聯(lián)單一并送達(dá)辦證窗口。 二、首次購(gòu)房證明查閱有辦理周期，一般為 7 個(gè)工作日。 三、符合下列條件的，才可申請(qǐng)首次購(gòu)房(查閱)查閱： 1 、年滿 18 周歲的個(gè)人； 2 、購(gòu)買 90 平方米及以下普通住房； 3 、購(gòu)房人現(xiàn)名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房，但與父母一起購(gòu)房買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承析產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。 四、申請(qǐng)查閱的基本要求： 1 、首次購(gòu)房查閱須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)。 2 、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。 3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買賣合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。 4 、拍賣等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。 5 、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。 五、各房地產(chǎn)交易中心受理時(shí)間： 1 、區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心：每周一至周日的上午 8 時(shí) 30 分到 11 時(shí) 30 分，下午 1 時(shí)到 4 時(shí) 30 分。 2 、市房地產(chǎn)交易中心：每周一至周五的上午 9 時(shí)到 11 時(shí) 30 分，下午 1 時(shí)到 4 時(shí) 30 分。 六、首次購(gòu)房查閱按市物價(jià)局和市財(cái)政局有關(guān)規(guī)定繳費(fèi)，應(yīng)由申請(qǐng)人承擔(dān)。
沒(méi)有限制條件，看好房子直接去售樓中心談就好，交上你力所能及的首付款，剩下貸款怎么走由售樓中心給你準(zhǔn)備，跟著它給的流程辦，就是多跑腿，說(shuō)實(shí)話，你一大學(xué)生，就買80坪房子挺吃力，平均1萬(wàn)一平方呢！
1. 購(gòu)房落戶——在市區(qū)(市南、市北、四方、李滄及嶗山高科園)購(gòu)置滿100平新房，無(wú)貸款，并且在裝修'>青島有工作單位繳納社保，方可落戶青島，審批時(shí)間差不多是1-3個(gè)月。
2. 有學(xué)歷人士落戶——第一種是剛畢業(yè)的本科應(yīng)屆生在青島找到工作單位的，并且工作單位具有自己的集體戶的，方可落戶青島。另一種是畢業(yè)很多年的大學(xué)生(本科、專科)的可以通過(guò)人才引進(jìn)落戶，人才引進(jìn)按照政策滿足條件的人少之又少，即使?jié)M足條件，自己全套程序跑下來(lái)，估計(jì)也得花一年的時(shí)間。況且自己還要請(qǐng)假辦理，既耗時(shí)又好力，也有可能花了一年時(shí)間因?yàn)槟撤N小的條件被卡也不能落戶青島，這樣也會(huì)前功盡棄，費(fèi)錢費(fèi)力不說(shuō)，也耽誤了自己最佳的落戶時(shí)間。
3. 高級(jí)技工(技師)引進(jìn)落戶——這種落戶是針對(duì)青島市2007年頒發(fā)的新政，符合青島市引進(jìn)的58個(gè)緊缺工種的高級(jí)技術(shù)工人人員可以落戶(注明：必須是青島市頒發(fā)的技工證)，這種落戶方式要求具有高級(jí)技工證(技師證)，年齡小于38周歲以下，并且在青島市區(qū)單位簽滿兩年以上合同，繳納社保滿一年，在市區(qū)內(nèi)具有房產(chǎn)，才可以落戶青島，具體辦理流程：人社部前臺(tái)審批-通過(guò)審批—等待復(fù)審—通知技能復(fù)核-技能復(fù)核考試-考試通過(guò)-去**局辦理準(zhǔn)遷證-回去遷戶口-最終落戶成功。這一過(guò)程不用多說(shuō)就可想而知了，如果自己辦理的話不知要跑多少趟才能順利辦下來(lái)，辦理周期至少一年半。
4. 投靠落戶——投靠分為：夫妻投靠，子女投靠，父母投靠，夫妻投靠，只要夫妻一方是青島市家庭戶口，另一方就可以到所屬***申請(qǐng)夫妻投靠落戶；子女投靠，父母有一方是青島戶口，并且子女是未婚的(離過(guò)婚的不算)即可以投靠到父母名下；父母投靠是指子女屬于青島市戶口，并且父母戶口所在地縣級(jí)以內(nèi)無(wú)其他子女戶口的，父親滿60周歲，母親滿55周歲，方可投靠到青島子女名下。青島遷戶口的條件，青島市戶口遷移程序
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2016青島限購(gòu)房政策一、政策界定(一)購(gòu)房時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。合同網(wǎng)簽備案時(shí)間在2011年1月31日之前(含1月31日)的，不受住房限購(gòu)政策限制。(二)本市戶籍居民家庭是指擁有本市七區(qū)五市戶籍的居民家庭。(
來(lái)自2016青島限購(gòu)房政策具體有哪些？？2016-12-22 -
1、契稅：住宅房按房屋總價(jià)的1.5%繳納契稅，非住宅房(網(wǎng)點(diǎn))按房屋總價(jià)的3%繳納契稅。 2、住宅登記費(fèi)：住宅房每套80元，非住宅房按平米數(shù)不同80-800元不等 3、印花稅:是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)取憑證征
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)青島購(gòu)房交稅稅費(fèi)有哪些？2016-11-25 -
答：您好，據(jù)個(gè)人了解， (一)專業(yè)人員落戶條件： 1.在市南、市北、四方、李滄區(qū)及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)(以下簡(jiǎn)稱市內(nèi)四區(qū))內(nèi)有接收單位，符合下列條件之一，本人及其配偶、未成年子女、成年未婚子女可在工作所在地落戶： (
來(lái)自誰(shuí)清楚青島市購(gòu)房政策有哪些？2017-05-30 -
( 1 )必須年滿１８周歲，具有完全民事行為能力的自然人； ( 2 )有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實(shí)可信的收入證明文件
來(lái)自我想問(wèn)下青島購(gòu)房貸款限制有哪些？2016-11-30 -
你好，青島購(gòu)房補(bǔ)貼有： 1.首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，由同級(jí)財(cái)政按購(gòu)房款的1%給予補(bǔ)助； 2.首次購(gòu)買90平方米以上、144平方米以下(含144平方米)普通住房的，由同級(jí)財(cái)政按購(gòu)房款的2%給予補(bǔ)助； 3.
來(lái)自青島購(gòu)房補(bǔ)貼有多少？2016-08-16
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