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一、交工技術(shù)文件的交付及責(zé)任
建設(shè)單位對交工技術(shù)文件的形成、收集、組卷有協(xié)調(diào)、監(jiān)督的責(zé)任。
監(jiān)理單位對交工技術(shù)文件的形成、收集、組卷有組織、審核的責(zé)任，應(yīng)及時對交工技術(shù)文件進行檢查、審核、簽證、蓋章，組織承包單位完成交工技術(shù)文件的歸檔工作。
交工技術(shù)文件由施工單位負(fù)責(zé)編制、組卷。有分包施工單位的工程項目，分包施工單位應(yīng)按本規(guī)定的要求向總承包單位提交經(jīng)整理、編制后的分包工程交工技術(shù)文件，然后由總承包單位統(tǒng)一匯編、組卷。
各施工承包單位不可單獨組卷或移交檔案，各單元聯(lián)合參建單位需編制好本單位施工范圍內(nèi)竣工資料，交主體施工單位統(tǒng)一組卷，否則整個單元資料不予驗收。
施工承包單位按照工程承包合同規(guī)定的內(nèi)容和要求及設(shè)計文件、施工圖等，完成承擔(dān)的全部建筑安裝工程，并經(jīng)工程交接后，在三個月內(nèi)將裝訂成冊的交工技術(shù)文件正本、副本向建設(shè)單位歸檔。建設(shè)單位應(yīng)在收到交工技術(shù)文件后一個月內(nèi)組織監(jiān)理單位、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)及有關(guān)部門對其完成審核、簽章確認(rèn)工作，并簽署和辦理交工技術(shù)文件移交手續(xù)。
當(dāng)存在影響試運行、投產(chǎn)和使用的少量未完工程時，可暫不提交未完工程的交工技術(shù)文件。當(dāng)未完工程完工后，施工承包單位應(yīng)及時補交有關(guān)交工技術(shù)文件，并匯入原交工技術(shù)文件的相應(yīng)案卷中。
二、項目竣工文件內(nèi)容
項目竣工文件包括：
1. 項目施工文件；
2. 竣工圖；
3. 項目監(jiān)理文件。
(一)、項目施工文件詳表：
施工文件及組卷順序應(yīng)包含但不限于以下內(nèi)容：
第一卷 施工綜合管理資料
序號 名 稱 表格編號
1. 外封面 見檔案館要求
2. 封面
SY01-001
3. 交工技術(shù)文件目錄
SY01-002
4. 工程說明
SY01-003
5. 工程交接項目統(tǒng)計表
SY01-004
6. 主要實物工程量及勞動工日統(tǒng)計表
SY01-005
7. 未完工程明細(xì)表
SY01-006
8. 施工分包審批表
SY01-007
9. 施工圖審查記錄
SY01-008
10. 施工技術(shù)交底記錄
SY01-009
11. 單項工程開工報告
SY01-010
12. 施工組織設(shè)計、HSE管理文件、工程質(zhì)量管理文件、工程進度管理文件、工程分包計劃和工程單位工程劃分(包含批復(fù)文件)
13. 合格焊工登記表
SY01-011
14. 無損檢測人員登記表
SY01-012
15. 特種作業(yè)人員登記表(通用)
SY01-013
16. 計量器具登記表(無計量器具，有施工機具)
SY01-014
17. 設(shè)計變更通知單明細(xì)表
SY01-015
18. 設(shè)計變更通知單
SY01-016
19. 工程聯(lián)絡(luò)單明細(xì)表
SY01-017
20. 工程聯(lián)絡(luò)單
SY01-018
21. 單項工程質(zhì)量驗收評價表
SY01-019
22. 單位工程質(zhì)量驗收評價表
SY01-020
23. 分部工程質(zhì)量驗收評價表
SY01-021
24. 質(zhì)量保證資料核查表
SY01-022
沒有“建設(shè)工程中竣工驗收證明書”和合格證了。
1、現(xiàn)在竣工驗收是由甲方，也就是建設(shè)單位組織，參加的單位為“五大責(zé)任主體”，即設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測單位、質(zhì)監(jiān)站。監(jiān)理單位要出具質(zhì)量評估報告，質(zhì)監(jiān)站要出具質(zhì)量監(jiān)督工作報告。都不會出具“建設(shè)工程中竣工驗收證明書”和合格證。質(zhì)量合格不合格是由建設(shè)單位根據(jù)監(jiān)理單位和質(zhì)監(jiān)站的報告定。
2、竣工驗收后，建設(shè)單位要將竣工驗收向建設(shè)部門竣工備案，建設(shè)部門要組織相關(guān)部門對竣工驗收程序進行審查(相當(dāng)于原來的綜合驗收)。合格，就發(fā)給建設(shè)單位《工程竣工驗收備案表》。
3、《工程竣工驗收備案表》取代原來質(zhì)監(jiān)站的合格證，是辦理房地產(chǎn)初始登記的條件之一。
竣工驗收證明材料
1．竣工驗收的依據(jù)
竣工驗收的依據(jù)主要有上級主管部門的有關(guān)工程竣工驗收的文件和規(guī)定；施工承包合同；已批準(zhǔn)的設(shè)計文件(包括施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更洽商記錄)；各種設(shè)備的技術(shù)說明書；國家和部門頒布的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范；建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定；有關(guān)的協(xié)作配合協(xié)議書。
2．竣工驗收的基本條件
(1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。
(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。
(4)有勘測、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。
(5)按設(shè)計內(nèi)容完成，工程質(zhì)量和使用功能符合規(guī)范規(guī)定的設(shè)計要求，并按合同規(guī)定完成了協(xié)議內(nèi)容。
3．竣工驗收的程序和內(nèi)容
工程項目的竣工驗收應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模的大小組成驗收委員會或驗收小組來進行。對于國家批準(zhǔn)建設(shè)的大中型工程項目，由國家或國家委托有關(guān)部門來組織驗收，各省、市、自治區(qū)建委參與驗收；對于地方興建的大中型工程項目，由各省、市、自治區(qū)主管部門組織驗收；對于小型工程項目，由地、市級主管部門或建設(shè)單位組織驗收。
工程項目的竣工驗收工作，通常分為三個階段，即準(zhǔn)備階段、初步驗收(預(yù)驗收)和正式驗收。對于小型工程也可分為兩個階段，即準(zhǔn)備階段和正式驗收。
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您好，可以找開發(fā)商調(diào)取，如果開發(fā)商也無法調(diào)取，建議您咨詢當(dāng)?shù)亟ㄎ驗楸本┦胁煌姓^(qū)的要求不一樣
來自房屋原值證明材料。2017-06-02 -
在我國當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程。一、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證怎么辦，需要提交哪些材料？根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請
來自辦理房產(chǎn)證明材料都需要哪些？誰清楚？2016-12-29 -
符合以下這些條件可提取住房公積金賬戶余額： 1、購買、建造、翻建、大修自有住房的; ??提取憑證， 2、離休、退休的; ??提取憑證， 3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的; ??提取憑證， 4、到國外、
來自無房證明提取公積金需要哪些材料?2016-08-17 -
你好 房屋交付準(zhǔn)備條件 在商品房買賣合同中明確規(guī)定了商品房交付的期限和條件以及交接的手續(xù)。例如合同中明文規(guī)定：第八條，出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付的具體時間前依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件，即丹陽市建
來自請問戶主房產(chǎn)證明材料需要哪些？2016-09-08 -
各房種辦理房產(chǎn)證所需證明材料： （1）一手商品房 需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權(quán)審批表。 （2）
來自請問辦理房屋證明材料需要哪些？2016-06-10
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