《建德市保障性住房綜合建設(shè)項(xiàng)目汪家經(jīng)濟(jì)適用房申購方案》近期已于市政府批準(zhǔn)執(zhí)行，根據(jù)《建德市經(jīng)濟(jì)適用房住房管理辦法》(建政[2008]4號)文件規(guī)定，現(xiàn)將建德市保障性住房綜合建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用房申購的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
　　一、房源位置：新安江街道葉家社區(qū)汪家區(qū)塊
　　二、房源數(shù)量：經(jīng)濟(jì)適用房房源共600套，多層基本戶型為：建筑面積65平方米左右130套、120平方米左右(躍層)26套；80平方米左右110套、145平方米左右(躍層)22套。高層基本戶型為：建筑面積90平方米左右281套、145平方米左右(躍層)31套。
　　三、建設(shè)單位：建德市萬居經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)有限公司
　　四、經(jīng)濟(jì)適用房銷售基準(zhǔn)價(jià)格
　　經(jīng)濟(jì)適用房銷售基準(zhǔn)價(jià)格暫定：多層樓價(jià)3200元/㎡，高層樓價(jià)3380元/㎡(最終經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格以物價(jià)部門核定為準(zhǔn))。商品房銷售基準(zhǔn)價(jià)格暫定：多層樓價(jià)5800元/㎡，高層樓價(jià)6000元/㎡。
　　五、申購條件
　　申請經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭必須同時(shí)具備下列條件：
　　(1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)(含新安江街道、洋溪街道、更樓街道)城鎮(zhèn)屬地常住居民戶口5年以上；
　　(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
　　(3)申請家庭已有房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含)；
　　(4)家庭年人均可支配收入低于25417元。
　　對申購對象的戶籍、婚姻(或年齡)，無房戶(或住房困難戶)等審核內(nèi)容的時(shí)間界定截止到2014年3月31日。
　　六、相關(guān)規(guī)定政策
　　(一)下列住房全部計(jì)入申請家庭已有房產(chǎn)建筑面積：
　　(1)按政府優(yōu)惠政策購買的住房(包括公有住房、集資建房、人才住房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、批地建房等)；
　　(2)承租的公有住房；
　　(3)通過市場方式購買的商品房；
　　(4)通過贈(zèng)與、繼承、析產(chǎn)、自建等方式取得的住房；
　　(5)已簽訂協(xié)議的拆遷安置住房；
　　(6)申請前5年(含)內(nèi)領(lǐng)取拆遷貨幣補(bǔ)償款，其原已被拆除的住房；
　　(7)申請家庭成員在申請前5 年(含)內(nèi)已轉(zhuǎn)讓的住房；
　　(8)未拆除的違章搭建住房。
　　(二)經(jīng)濟(jì)適用住房以一對夫妻為一戶申請家庭，屬同一戶籍內(nèi)的直系血親可作為申請家庭成員。但直系血親已婚的，不能一方作為申請家庭成員而另一方不作為申請家庭成員。除未成年子女外，已作為申請家庭成員的以后不得再申請經(jīng)濟(jì)適用住房。
　　離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)，或年齡在35周歲及以上的單身無房戶視作一戶申請家庭。
　　(三)三人及以下家庭保障建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為60平方米，四人及以上家庭保障建筑面積為80平方米；保障面積標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，按經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格購買，超過保障面積標(biāo)準(zhǔn)部分按同地段商品房價(jià)格購買。
　　七、申購方式及流程
　　1、申請及受理：申購人到所在社區(qū)領(lǐng)取并填寫《建德市經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》等相關(guān)表格。申購人將填寫完整的《建德市經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》及其它相關(guān)資料報(bào)送所在社區(qū)。
　　時(shí)間安排：2014年5月16日至5月30日
　　2、資格初審：有關(guān)單位對申購人進(jìn)行資格初步審查并進(jìn)行初次公示。
　　時(shí)間安排：2014年6月1日至6月30日
　　3、資格復(fù)審：有關(guān)部門對初審上報(bào)的申購人進(jìn)行資格復(fù)審后，確定參加公開搖號人員名單。
　　時(shí)間安排：2014年7月1日－7月31日
　　4、公開搖號：根據(jù)房源數(shù)和符合購房人數(shù)以申購人身份證號碼進(jìn)行公開電腦搖號，確定中簽人員、候補(bǔ)人員(按房源數(shù)的10%，如中簽人員被取消資格或自動(dòng)放棄資格，候補(bǔ)人員依次替補(bǔ))和選房順序。
　　時(shí)間安排：2014年8月7日(暫定，如有調(diào)整另行公告)
　　5、二次公示：將中簽人員名單在相關(guān)媒體進(jìn)行公示。
　　時(shí)間安排：2014年8月11日－8月20日(暫定)
　　6、選房及簽訂銷(預(yù))售合同：經(jīng)公示無投訴或經(jīng)調(diào)查核實(shí)投訴不實(shí)的申購人按選房順序號在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)選房，選房結(jié)束后憑選房結(jié)果書面憑證到建設(shè)單位簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房銷(預(yù))售合同》或交納定金。
　　時(shí)間安排：另行通知
　　八、申請受理截止時(shí)間：2014年5月30日17時(shí)
　　特此公告
　　建德市住房制度改革辦公室
　　建德市萬居經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)有限公司