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裝修'>石家莊二套房貸款利率
購買家庭第二套住房的利率
(1)1-5年(含)年利率4.4%;
(2)6-30年年利率4.95%。
目前，石家莊公積金二套房貸政策是首付比例不低于房屋總價的30%，貸款利率上浮10%，按照5月11日降息后的新利率來看，5年(含)期內(nèi)的住房公積金貸款年利率為3.25%，二套房上浮10%即3.575%；6至30年期的住房公積金貸款年利率為3.75%，二套房上浮10%即4.125%。如個人住房公積金貸款申請人及家庭成員名下在市內(nèi)五區(qū)沒有登記住房，且未在我中心申請使用過住房公積金貸款，公積金貸款將執(zhí)行首套貸款基準(zhǔn)利率，首付比例不低于房屋總價的20%。
一、商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。根據(jù)國家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1.1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.5%。
二、二套房的認(rèn)定：
要確認(rèn)二套房的房貸款利率，或者說二套房貸的貸款利率，先要確認(rèn)如何屬于第二套房。那就要一個確認(rèn)第二套房的標(biāo)準(zhǔn)。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭為購房次數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。如果已經(jīng)利用銀行貸款購買了自主房的，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑傧蜚y行申請貸款的，借款人應(yīng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。其他情況均屬于二套房。均按照二套房利率收取。
三、二套房貸的貸款利率的調(diào)整
為了讓央行更好的控制信貸風(fēng)險，降低房價，因此上調(diào)利率。第一套房貸利率基礎(chǔ)上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數(shù)也相對較高。
四、二套房的貸款利率調(diào)整的作用
可以有效的降低銀行信貸風(fēng)險。降低房地產(chǎn)價格的漲幅。降低投資房產(chǎn)的意愿，從而使高居不降的房價得到舒緩。縮小貧富差距。增進(jìn)社會穩(wěn)定。
總之，二套房貸利率和二套房購房貸款利率的調(diào)整都是國家對房市政策的調(diào)整和改善措施，對于過熱的房市有抑制作用。這對宏觀經(jīng)濟(jì)的整個調(diào)整改革都起到作用。
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商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。根據(jù)國家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1.1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.5%。
來自哪個曉得銀行第二套房貸款利率是多少？2016-02-16 -
你好，最新二套房貸款利率是多少：一、商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。根據(jù)國家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1.1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為6.55%(10年
來自哪個曉得銀行第二套房貸款利率是多少的？2016-12-22 -
新國五條發(fā)布后，對房價上漲過快的城市，各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)調(diào)控目標(biāo)和政策要求，進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相關(guān)實施細(xì)則，待制定并報人行總行批準(zhǔn)后即可實施。與此前市場預(yù)期一致
來自哪個曉得河北保定二套房貸款利率是多少？2016-12-22 -
石家莊15家主流銀行中，東亞銀行、郵儲銀行暫停房貸業(yè)務(wù)，其他銀行首套房全部執(zhí)行首付3成，首套利率方面，交通銀行調(diào)整為基準(zhǔn)利率的9折，河北銀行調(diào)整為基準(zhǔn)利率，華夏銀行調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮10%。 二套房方面，興業(yè)銀行調(diào)整為最
來自請問石家莊首套房貸利率是多少？2016-07-05 -
現(xiàn)在基本也就能享受基準(zhǔn)利率了，貸款年限20年，每一萬塊月供是75.33元，你要貸款多少就自己算算。首套房的優(yōu)惠在稅率上，90㎡以下下契稅1%，90㎡--114㎡契稅1.5%，其他就沒神馬優(yōu)惠了。
來自哪個曉得2017年德陽首套房貸款利率是多少？2017-07-01
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