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惠州個人公積金貸款額度是多少?

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提問者:唐羅綺| 郴州| 758次瀏覽
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已有3條回答

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回答數:57571 | 被采納數:39

自2013年11月1日起,裝修'>惠州住房公積金貸款政策有所調整,貸款額度有所變化。二套住房公積金貸款單個繳存職工申請貸款不超過20萬元,夫妻雙方共同申請最高不超過40萬元。只要符合條件二套住房可以申請公積金貸款。從11月起惠州夫妻雙方均為繳存職工且共同申請貸款的,最高不超過40萬元。


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風輕
回答數:19355 | 被采納數:8

1、按照還貸能力計算住房公積金貸款限額,計算公式為:貸款額度= [(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額]×12(月)×貸款年限。其中還貸能力系數為40%,現有貸款月應還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應還款額。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
  2、按照房屋價格計算住房公積金貸款限額,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款比例  
  3、按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額。目前,惠州個人公積金貸款最高額度從35萬元降至30萬元,夫妻最高額度為50萬元。 
  4、按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的10—20倍確定的貸款限額,借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小于1萬元的按1萬元計算
 自2011年7月1日起,夫妻雙方共同貸款最高額度由原來的40萬元提高到50萬元。


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晨顏
回答數:26670 | 被采納數:13

惠州個人公積金貸款額度是1、個人基本公積金首次貸款,額度30萬,若有補充公積金,額度10萬,個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬,都有補充公積金,最高80萬。 2、簽好買賣合同并支付首付款后,如果是純公積金貸款,到各區縣受理網點辦理。如果是組合貸款(有商業有公積金),直接在商業銀行一并辦理。 3、公積金還不能申請大裝修貸款。 根據日前住建部等四部委聯合下發通知,規定住房公積金貸款不得用于投機性購房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。 ??根據新政策,公積金貸款政策是:對于購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下,其住房公積金貸款首付款比例不低于20%;對購買建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款不低于30%。 ??貸款額度方面,公積金貸款額度每戶家庭住房公積金最高貸款限額為50萬元。此外,對于為改善居住條件購買第二套住房的,每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低于總款的50%


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