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你好，根據(jù)規(guī)定未向國(guó)家設(shè)計(jì)院報(bào)備，讓有資質(zhì)的區(qū)一級(jí)建筑設(shè)計(jì)單位出修改意見(jiàn)圖，并得到批準(zhǔn)，任何人不許私下拆改房屋承重墻。在承重墻的改動(dòng)問(wèn)題上，國(guó)家有明確要求，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司具有監(jiān)督、檢查與上報(bào)的責(zé)任，而業(yè)主應(yīng)該自覺(jué)遵照。拆改承重墻如同醉酒駕車(chē)，可能出事，也可能不會(huì)出事，但本質(zhì)上是具有極大危險(xiǎn)性的。所以一般物業(yè)首先是不會(huì)允許住戶(hù)私拆承重墻的，如果住戶(hù)一意孤行，物業(yè)與其溝通不暢的話(huà)，物業(yè)會(huì)向住建部門(mén)投訴，住建部門(mén)會(huì)根據(jù)相關(guān)建設(shè)工程條例對(duì)住戶(hù)進(jìn)行處罰，對(duì)建筑物進(jìn)行裝修改造時(shí)，擅自拆除或者破壞梁、柱、承重墻，影響建筑物抗震性能的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，并處5萬(wàn)元以上、10萬(wàn)元以下罰款。對(duì)在房屋使用過(guò)程中造成嚴(yán)重破壞的建設(shè)工程，根據(jù)鑒定和責(zé)任認(rèn)定結(jié)果，由縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門(mén)依法對(duì)責(zé)任單位和直接責(zé)任人員追究責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
理論上，承重墻的作用是地震時(shí)候起抗震作用的，沒(méi)地震時(shí)可以說(shuō)有或無(wú)是一樣的。但是實(shí)際上，如果物管發(fā)現(xiàn)你拆了，肯定要處理。如果拆的少，別人不知道，就別說(shuō)。
拆了一點(diǎn)的話(huà)，不是什么大事，別緊張。
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你好！根據(jù)我的了解，如果您的樓房整個(gè)都是私人的話(huà)，那么就自己決定就可以了。而如果是物業(yè)的話(huà)，這是需要先經(jīng)過(guò)物業(yè)了解，再去建設(shè)局房屋監(jiān)察部門(mén)報(bào)備哦。很高興為你提供幫助！
來(lái)自求告知樓房拆掉承重墻哪里管2018-01-13 -
建議最好不要?jiǎng)?若執(zhí)意要拆除,在最上面有一條梁鋼筋混凝土的,若這條梁慣穿這2400長(zhǎng),則拆除沒(méi)有問(wèn)題,若中間有斷開(kāi),則要在拆除的時(shí)候找結(jié)實(shí)的木方將梁頂起來(lái),最后要有2500的工子鋼(墻體靠近梁的位置左右掏洞)插進(jìn)去將梁托
來(lái)自承重墻拆了怎么辦2015-04-23 -
承重墻不能拆 有這個(gè)想法也不行呀，龐大的建筑物之所以能高聳云天，是因?yàn)樗鼈兌际墙?jīng)過(guò)技術(shù)人員科學(xué)地計(jì)算及論證，選用適合的材料及工藝建造出來(lái)的。
來(lái)自承重墻到底能不能拆？2013-10-28 -
建議不要拆改·會(huì)破壞抗震性能。
來(lái)自可以把承重墻拆改嗎？2013-05-05 -
非承重墻可以拆除，但是一定要判斷準(zhǔn)確別弄錯(cuò)了，最好找物業(yè)確認(rèn)一下。 所有的非承重墻都是在主體框架完工之后才填充的。就是說(shuō)，非承重墻無(wú)論是否拆除，都不會(huì)對(duì)樓體產(chǎn)生任何影響。 希望能幫助您。
來(lái)自拆非承重墻可行嗎？2015-08-19
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