已有3條回答
一、契稅的申報繳納時間
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令[1997]第224號)第八條規定，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則》(財法字[1997]52號)第十八條規定，條例所稱其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證，是指具有合同效力的契約、協議、合約、單據、確認書以及由省、自治區、直轄市人民政府確定的其他憑證。
根據上述《契稅暫行條例》第九條和《裝修'>惠州市契稅征收管理辦法》(惠州市地方稅務局公告2011年第3號)第十條規定，納稅人應當自契稅納稅義務發生之日起10日內，到主管稅務機關辦理納稅申報，自納稅義務發生之日起180日內繳納稅款。
二、我區契稅現行政策如下：
根據《廣東省契稅實施辦法》(廣東省人民政府令第41號)第五條規定，契稅稅率為3%。
另根據財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部《關于調整房地產交易環節契稅、個人所得稅優惠政策的通知》(財稅【2010】94號)第一條第一款的規定：“對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。”
關于上述“普通住房”的認定標準，根據廣東省建設廳《關于確定我省普通住房標準的通知》(粵建房字【2005】58號)以及惠州市規劃建設局、財政局、地方稅務局《關于做好穩定住房價格工作的實施意見》(惠市規建【2005】122號)規定，享受優惠政策的普通住房標準應同時滿足以下三個條件：住宅小區建筑容積率在1.0(含1.0)以上；單套住房套內建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下
通常情況下，在簽訂購房合同的時候，即應當申報繳納契稅。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十八條 條例所稱其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證，是指具有合同效力的契約、協議、合約、單據、確認書以及由省、自治區、直轄市人民政府確定的其他憑證。
僅供參考
你好，契稅應該在簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天交納。但實踐中，由于我國實行國家登記確定不動產所有權轉移的制度，所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當天，才被視為房屋權屬合同確定日。也就是說，房屋買賣雙方辦理房屋登記過戶手續的時候，才是交納契稅的義務發生之日。
-
90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)調整為1.5%，非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用
來自山西購房契稅繳納標準是什么？2017-07-16 -
當然也是商品中的一種辦入住應該交的費用：1、契稅：因為面積小于120平方，所以繳納房價款的2％；2、印花稅：房價款的萬分之五；3、交易手續費小于120平方米繳納500元。在申辦產權證過程中須交費用：1、住宅公用部分共有設
來自房屋契稅繳納時間是什么時候，去哪里交？2016-12-23 -
你好，新房契稅繳納義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，
來自盆友們幫忙解答新房契稅什么時候繳納2016-03-07 -
你好,購房契稅一般來說是指房屋權發生變更時,就當事人所訂契約一般按房價的一定比例向新業主(產權承受人)按規定征收的一次性稅收。按照規定應由房屋買受人交,一般情況下開發商售樓部可以代買受人交納,但是售樓部沒有責任和義務必須
來自淄博購房契稅是怎么繳納的？2017-09-25 -
新房契稅怎么算 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。包括房屋買賣、贈與、交換等行為均要向國家稅務機關繳納該費用。 那么，新房契稅怎么算呢?我國《中華人民共和國契稅暫行條例》規定
來自首次購房契稅是多少？怎么計算繳納？2017-03-25
微信公眾號
土巴兔APP