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天津公積金能貸款多少

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提問者:田高潔| 無錫| 945次瀏覽
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已有3條回答

czw5210
回答數:1358 | 被采納數:1

您好,裝修'>天津公積金貸款額度如下:
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。 其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%; 申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。 計算公式 1.按實際繳存比例 借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。 2.按還貸能力 {(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。 使用配偶額度的: {(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額)×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。


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夏天
回答數:17289 | 被采納數:27

天津公積金最多貸款數額為:天津市住房公積金管理中心:目前,本市住房公積金貸款最高限額分四類:
一、使用職工本人住房公積金申請貸款的,最高限額40萬元;
二、同時使用配偶住房公積金申請貸款的,最高限額60萬元;
三、使用職工本人住房公積金申請貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金或按月住房補貼的,最高限額50萬元;
四、同時使用配偶住房公積金申請貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金或按月住房補貼的,最高限額70萬元。 ?
?職工買房時使用公積金貸款的具體額度,除了考慮上述最高限額外,還將綜合考慮所購住房價款、首付款比例、還貸能力等因素,再進行確定


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雪炎
回答數:16168 | 被采納數:8

  天津公積金能貸款多少是與帳戶存儲余額是掛鉤的,目前的倍數最高已經從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。另外,借款人申請貸款前還須連續6個月繳存住房公積金。

  具體點來說:

  (1)貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。

  (2)具體貸款額度和年限,必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。


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