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裝修'>蘭州二手房公積金貸款流程
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
二、借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請(qǐng)表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明；
(3)所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū)；
(4)買賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；
(5)原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》(原件及復(fù)印件)；
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。)
三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。
四、交易過(guò)戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過(guò)戶手續(xù)。
五、簽訂合同：借款人持已辦理交易過(guò)戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書(shū)到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開(kāi)立存款專戶。
六、辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
七、發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過(guò)銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開(kāi)立的存款專戶內(nèi)。
貸款表格領(lǐng)取(公積金中心)借款人持二手房買賣契約、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告到公積金中心服務(wù)大廳貸款業(yè)務(wù)受理窗口領(lǐng)取《職工住房公積金貸款審批表》
貸款受理及審批(公積金中心)借款人持填寫(xiě)完整的《貸款審批表》及相關(guān)資料到公積金中心服務(wù)大廳貸款窗口辦理審批手續(xù)。
簽訂借款合同(貸款承辦銀行)借款人持公積金中心審批后的《貸款審批表》及相關(guān)資料到自選貸款承辦銀行辦理借款手續(xù)。
簽訂擔(dān)保合同(房管局擔(dān)保公司)借款人持《貸款審批表》、《借款合同》及個(gè)人相關(guān)資料到公積金中心服務(wù)大廳擔(dān)保公司窗口辦理?yè)?dān)保手續(xù)。
抵押登記(產(chǎn)權(quán)登記部門(mén))借款人持借款合同、擔(dān)保手續(xù)等相關(guān)材料，到房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。
貸款發(fā)放(貸款承辦銀行或擔(dān)保公司)借款人持《借款合同》、《抵押合同》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》到貸款承辦銀行辦理放款手續(xù)，持銀行劃款單據(jù)到產(chǎn)權(quán)處擔(dān)保公司辦理付款手續(xù)。
貸款回收(貸款承辦銀行)借款人按借款合同約定按月(年)償還貸款本息。
抵押注銷(產(chǎn)權(quán)登記部門(mén))借款人清償全部貸款本息后，持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和銀行出具的還清貸款證明等相關(guān)資料，到產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理注銷登記。
申請(qǐng)二手房貸款需提供的資料：買賣契約、產(chǎn)權(quán)證、土地證、評(píng)估報(bào)告、身份證、戶口簿或有效居留證件、婚姻狀況證明。
簽訂購(gòu)房合同、首付房款
----憑前面兩個(gè)材料(首付款需要是正式發(fā)票)、身份證、公積金卡、結(jié)婚證或單身證明等資料申請(qǐng)公積金貸款
----審批申請(qǐng)、確定貸款額度、貸款時(shí)間
----去貸款銀行開(kāi)具貸款人與共同貸款人的信用證明
----與公積金中心指定的擔(dān)保公司簽訂公積金貸款擔(dān)保合同、支付擔(dān)保費(fèi)
----選擇貸款銀行、與銀行簽訂貸款合同、開(kāi)貸款賬戶
----等待銀行審批、貸款到賬(貸款直接劃到你購(gòu)房的開(kāi)發(fā)商賬戶上，你的銀行賬戶是用來(lái)還貸的)
以上程序順利的話半天就可以辦好，所有手續(xù)基本都可在公積金中心大廳辦理完，貸款到賬稍微需要等待幾日，最多也不會(huì)超過(guò)兩周。但是，你最好先去公積金中心咨詢好，看需要什么手續(xù)與條件，準(zhǔn)備還所有材料，這樣就不需要再來(lái)回跑，返工所有手續(xù)、材料等，希望有用
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1. 提供買賣雙方資料，填寫(xiě)管理中心制式申請(qǐng)表，報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi) 2. 資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審 3. 初審?fù)ㄟ^(guò)后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審 4. 審批通過(guò)后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納
來(lái)自二手房辦公積金貸款的流程誰(shuí)清楚?2015-10-23 -
東營(yíng)二手房公積金貸款流程是： 1.“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)。 交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。； 2. 需要有房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證，先到住房公積金管理中心指定
來(lái)自東營(yíng)二手房公積金貸款流程是怎樣的哪位清楚？2016-07-01 -
首先，購(gòu)房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表，并根據(jù)提示，申請(qǐng)人按要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表。 然后，申請(qǐng)人持你或者輔助借款人的身份證，同時(shí)要準(zhǔn)備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供
來(lái)自公積金貸款買二手房流程是怎樣的誰(shuí)清楚？2016-09-29 -
1 、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。 2 、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)
來(lái)自誰(shuí)清楚海口二手房公積金貸款流程是怎樣的？2016-08-13 -
二手房公積金組合貸款流程?： 1、初審： 由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。 2、評(píng)估： 申請(qǐng)
來(lái)自誰(shuí)清楚二手房公積金貸款買賣流程是怎樣的？2015-12-15
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