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誰知道現在保定公積金貸款上限是多少?

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提問者:阮芳懿| 自貢| 806次瀏覽
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已有2條回答

啦啦啦
回答數:25327 | 被采納數:41

裝修'>保定公積金最高貸款額度限定:
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。


還可以輸入100 提交答案
SevenSeven_6994
回答數:6282 | 被采納數:15

保定公積金貸款上限需要根據單筆貸款額度根據借款人及配偶、直系親屬住房公積金賬戶儲存狀況、購建住房價格及其還款能力等情況綜合確定,有以下五種方式計算貸款額度:
(一)貸款最高限額。夫妻雙方均繳存公積金的,最高貸款額為40萬元;夫妻一方或單身職工繳存公積金的,最高貸款額不超過30萬元。
(二)根據房價一定比例確定的限額。購買新建住房、拆遷安置房的,貸款額度不得超過購買價格的80%,最高不超過40萬元;二手房和有過商業銀行貸款行為的,貸款額度不得超過購買房價格的70%,最高不超過30萬元;自建、翻建、大修住房的,貸款額度不超過工程造價的50%,工程造價由住房公積金管理機構根據建設工程規劃許可證載明的面積和當地平均造價具體確定。
(三)根據抵押物評估值確定的限額。抵押物為多層以上單元房的,按評估現值的70%計算貸款限額;為自建房的按房地產評估現值(含土地)的50%計算貸款限額。
(四)根據繳存公積金情況確定貸款額。貸款額度不得超出借款人家庭成員在退休年齡內繳存住房公積金數額的2倍或借款人家庭成員當前繳存公積金余額總和的15倍。
(五)根據還款能力確定的貸款限額。月還款額不高于借款人的還款能力,借款人及其配偶月還款能力按月工資之和的50%計算。


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