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楓_8322
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施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。
范本
承包方(乙方) ：發(fā)包方(甲方)：
茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包內(nèi)容：
4、承包范圍：
5、承包方式：
6、質(zhì)量要求：GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》
7、工期要求： 年 月 日至 年 月 日。
二、甲方工作：
1、甲方指派 為駐工地代表，負責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負責(zé)現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進度、用料、安全文明等工作進行監(jiān)督、檢查。
2、負責(zé)向乙方提供臨時水電。
三、乙方工作：
1、乙方 為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。
2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責(zé)。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
四、關(guān)于質(zhì)量的約定：
1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計變更等進行施工，工程質(zhì)量達到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作為本工程的質(zhì)量評定驗收標準。
2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、本工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責(zé)任。
五、關(guān)于工期的約定：
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。
2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。
3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。
六、關(guān)于價款和結(jié)算的約定：
1、雙方商定本工程合同承包價格__________ 元(人民幣)。
2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。
3、付款方式：
a、開工后8日內(nèi)，甲方付款30% 元作為乙方的前期進場費。
b、水電工程隱蔽驗收后，甲方付款30% 元
c、瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時，甲方付款15% 元。
d、竣工驗收合格后，甲方付款20% 元。
e 、余款5% 元待壹年保修期滿后結(jié)清。
七、關(guān)于材料的約定：
1、甲方負責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經(jīng)乙方驗收入庫后，由乙方負責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。
2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān)，并在承包價格中相應(yīng)扣減。
3、所有進場的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。
八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。
3、乙方須嚴格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀等行為。
九、關(guān)于違約責(zé)任的約定：
1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉(zhuǎn)包。
2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金XXX元。
3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方負責(zé)經(jīng)濟賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(簽章)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
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閆鵬123
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房屋租賃合同出租人(甲方)：承租人(乙方)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：一、甲方將自主產(chǎn)權(quán)房(興隆鎮(zhèn)華陽河路口西10米的門面房一間)租給乙方使用，經(jīng)營餐飲服務(wù)。二、該出租房從2010年2月8日起到2012年2月7日止，租期兩年，租金每年5000元(大寫伍仟圓整)，甲方自主經(jīng)營時，應(yīng)優(yōu)先租給乙方使用，租金隨行入市，再行調(diào)整。三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的權(quán)利，有養(yǎng)護房屋，維修房屋，保障租戶的使用安全的義務(wù)。四、乙方租用甲方的房屋，應(yīng)每年依期繳交租金，不得拖欠；逾期不交，由甲方按月租金額的5%向乙方收金。五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或?qū)Ψ课輸U建改建；不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，改變經(jīng)營用途；乙方不得利用租住房屋從事違法違紀，違反政策的行為。六、租賃期間，甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時，需要提前三個月通知乙方，乙方應(yīng)如期搬出七、租賃期間，乙方提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應(yīng)提前三個月通知甲方，租期一年不變，不退金。八、乙方經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用(包括電費、水費、稅收等)由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。九、本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。十、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字即可生效。甲方簽名： 乙方簽名：年 月 日。
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竹石_6219
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甲方：
乙方：
甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)就乙方承攬甲方委托制作安裝雪花啤酒一批店招門頭事宜達成如下一致協(xié)議。
第一條：店招門頭制作
1、規(guī)格 ：根據(jù)甲方提供的店家地點，乙方實際測量經(jīng)甲方及店主確認為準。
2、材質(zhì)：要求用2.5*2.5CM，厚1MM的方管，成品不銹鋼包邊1.5～2cm*5～7cm
3、畫面：甲方提供，乙方負責(zé)安裝。
第二條：安裝地點：根據(jù)甲方提供的地點。
第三條：工程造價及支付方式
1.制作安裝費約定：制作框架、安裝到位、裝好畫面、包好邊費用按 元/平方米，如只換畫面和包邊則按元/平方米計算。帶厚度的按展開面積計算。
2.支付方式：按批結(jié)算，每制作完成十個門頭，經(jīng)甲方驗收合格后一周內(nèi)付清費用。
第四條： 工程期限
甲方向乙方提供店家名單之日起三日內(nèi)完成一批十個門頭，如遇不可抗力因素(如雨、雪、四級以上大風(fēng))工期順延。
第五條、雙方權(quán)利、義務(wù)
甲方：
1、向乙方提供門頭安裝位置并確保此位置無管道線路、可以施工。
2、負責(zé)施工現(xiàn)場的樹木、花、草可以移動。
3、按本合同第三條規(guī)定結(jié)算廣告牌的制作、安裝費用。
乙方：
1、自甲方通知之日起按甲方提供的安裝地點制作施工并安裝完畢。
2、嚴格按照甲方確認的施工方案圖紙進行制作、安裝。如現(xiàn)場條件與施工圖紙方案不符，應(yīng)及時報請甲方協(xié)商修改確定。
3．施工中出現(xiàn)所有的人身安全問題均有乙方自行負責(zé)。
第六條：關(guān)于驗收
1.乙方全部制作安裝完成一批門頭后即向甲方提交驗收單，甲方必須組織正式驗收，甲方在完工后一周內(nèi)不組織驗收，乙方可視同甲方驗收工程質(zhì)量合格。驗收合格，進入保修期。
2.工程質(zhì)量驗收以國家鋼結(jié)構(gòu)施工標準為依據(jù)，結(jié)構(gòu)制作安裝應(yīng)當牢固，抗風(fēng)力應(yīng)達到8級。
第七條、違約責(zé)任：
1.甲方未能按本合同第三條規(guī)定時間付款，每逾期一日，應(yīng)以合同總金額的千分之五計算，向乙方支付違約金并將合同工期順延。
2.乙方如無正當理由未能按本合同第四條規(guī)定按時制作、安裝完成廣告牌，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。
3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)牢固性、抗風(fēng)力等指標達到國家標準。如未達標乙方應(yīng)承擔(dān)返工及相應(yīng)損失.
4.如屬甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均由甲方負責(zé)。并有權(quán)就實際施工情況要求甲方繼續(xù)支付已完部分或全部的制作費。
第八條、保修期限：
1、自驗收合格之日起，乙方制作的工程項目整體質(zhì)保一年。牢固性保證三年，三年內(nèi)，若因牢固性未達標準造成門頭脫落傷人或物，由乙方負全責(zé)。
2、保修期滿后，雙方另簽維修協(xié)議進行維修。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
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