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何一個房地產過快的上漲和大幅度的下降，都是不健康的表現，應該是理性的穩步的，過快上漲直接影響社會經濟發展和老百姓的切身利益，大幅度的下降又對房地產市場的健康發展不利，裝修'>深圳未來幾年要一手抓保障，一手依法進行調控。 由此看來，深圳房價暴跌的可能性不是很大，房價降價一切似乎是銀行信貸緊縮造成的。但其實這樣的判斷并不準確。個人房貸和場外資金兩個來源問題更為嚴重。據仲量聯行投資部中國區董事高士斌指出，2003年以來，央行一系列緊縮銀根政策相繼出臺，使得房地產開發商所獲取的直接銀行開發貸款的比例下降到不足20%，自有資金約占30%，其余主要依靠預售收入和施工企業的墊付。如此分析，開發商對銀行開發貸款依賴程度已降低很多。開發貸款對房地產企業的影響不足以造成目前的局面。所以，房地產綁架中國金融是不可能的，房價暴跌對銀行的沖擊也不是致命的！ 房價會在短期內逐步下降，但不會是第二天就降50％。房價降到什么水平才合理呢？國際上一般的標準是家庭年收入與房價比例為1：2，超過1：3就有泡沫了。現今深圳等城市已達到1：4，甚至更多。
看漲，供求關系始終是決定價格的主要因素，再加上深圳的情況和內地的情況有本質的不同，深圳的人如果沒錢可以貸款，銀行只怕你不貸，只怕你貸得不夠多，別說首付兩成，首付一成，或者更低都有可能...再加上“限外令”的取消，來深置業的港人明顯增多，將拉動房價進一步上漲。09，10年重現06，07年的情況并不會很困難。
市內平均18000元每平推高房價的主要原因： 1.人民幣對美元的不斷升值，推高物價的上漲。美國佬還在逼人民幣升值。 2.國家的城市化政策使城市人口劇增，需求巨大。 3.城市的適用房建的太少，僧多粥少。 4.中國的經濟還是得靠房地產帶動。 國家在這段時間的嚴厲調控對房地產會產生一定的影響，今年的房價會有所下調，時間不會太久，幅度也不會太大。未來三五年房價還是一個慢牛的行情。
均價都在一平方米30000萬左右。深圳小區的房價都比較貴，例如鴻威的森林全新雙拼別墅樣板房盛放均價39000元 ，佳華領匯廣場均價40000元/㎡，森·尚璟均價30000元/㎡，岸上林居均價29000元/㎡，這些都是深圳熱門的住宅小區，價錢都在30000元左右。
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友誼住宅小區本月均價7118元/平米，環比上月↓-2.02%，同比去年↑0.54%。小區位于友誼路77-89號，戶型選擇豐富，居住實用率高。 交通狀況7、9、17、19、33、39、40、51、58、251、253路公
來自北京友誼住宅小區房價走勢如何？2015-12-04 -
你好，恒業住宅小區房價變化不大，近一年的均價都為8613元/㎡，具體的如下： 1.售價： 78.0 萬 單價： 7647元/㎡ 戶型： 3室1廳1衛 - 102.00 ㎡ 概況： 南北朝向 - 普通住宅 - 8年
來自恒業住宅小區房價走勢如何？2015-12-12 -
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！ 在“3·25”新政的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二
來自北京定福莊住宅小區房價走勢如何？2016-11-17 -
根據國家近來發布的新政策來看，房價還會持續下跌，會持續到年底，估計2011年初房價會有所反彈，但不會大漲，穩中上漲
來自上海北路高校住宅小區房價走勢如何？2015-11-28 -
上海北路高校住宅小區地處市中心區域，東面、南面緊靠區域主干道金沙二路和東蓮路。西面為撫河故道及規劃的5000畝主題公園。 總占地997畝，總建筑面積96萬平米 ??，容積率1.59，綠化率36.37%，建筑密度23.41
來自上海北路高校住宅小區房價走勢如何？2016-10-25
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