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天津征收房產稅的方法是什么?

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提問者:杜銳陣| 福州| 722次瀏覽
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已有3條回答

止步_7244
回答數:11950 | 被采納數:25

一、對個人出租住房的稅收政策
  
  裝修'>天津房產稅對個人取得月租金收入不足20000元的,按4%稅率征收房產稅,按0.5%征收率征收個人所得稅。對個人取得月租金收入超過20000元的,按4%稅率征收房產稅,按1.5%稅率征收營業稅并按規定征收附加稅、費,按0.5%征收率征收個人所得稅。
  
  二、對個人出租非居住用房稅收政策
  
  天津房產稅個人取得月租金收入不足20000元的,按12%稅率征收房產稅,按10%稅率征收個人所得稅,免征營業稅。個人取得月租金收入超過20000元的,按12%稅率征收房產稅,按10%稅率征收個人所得稅,按5%稅率征收營業稅并按規定征收附加稅、費。


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風輕
回答數:19355 | 被采納數:8

一、對個人出租住房的稅收政策

  對個人取得月租金收入不足20000元的,按4%稅率征收房產稅,按0.5%征收率征收個人所得稅。對個人取得月租金收入超過20000元的,按4%稅率征收房產稅,按1.5%稅率征收營業稅并按規定征收附加稅、費,按0.5%征收率征收個人所得稅。

  二、對個人出租非居住用房稅收政策

  個人取得月租金收入不足20000元的,按12%稅率征收房產稅,按10%稅率征收個人所得稅,免征營業稅。個人取得月租金收入超過20000元的,按12%稅率征收房產稅,按10%稅率征收個人所得稅,按5%稅率征收營業稅并按規定征收附加稅、費。


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南方姑娘的
回答數:3580 | 被采納數:8

這要視情況而定房子過沒過五年 有沒有二套 如果過五年的房子 成交單價在區域房屋指導價之上的征收5.65%差額營業稅 如果業主名下有二套住房 則加收1%個人所得稅如果沒過五年的房子 成交價無論如何 都征收5.65%全額營業稅 也不考慮業主名下有沒有二套都征收1%個人所得稅過5年,低于市場指導價的:小于90平米:契稅1% 個稅1%(房主有二套) 土地1%(劃撥土地)大于90平米小于144平米: 契稅1.5% 個稅1%(房主有二套) 土地1%(劃撥土地)大于144平米: 契稅3% 個稅1%(房主有二套) 土地1%(劃撥土地)過5年,高于市場指導價:小于90平米:契稅3% 個稅1%(房主有二套) 土地1%(劃撥土地) 差額營業稅5.65%(成交價—原購價)*5.65%大于90平米小于144平米: 契稅3% 個稅1%(房主有二套) 土地1%(劃撥土地) 差額營業稅5.65%(成交價—原購價)*5.65%大于144平米: 契稅3% 個稅1%(房主有二套) 土地1%(劃撥土地) 差額營業稅5.65%(成交價—原購價)*5.65%沒過5年的房子:契稅3% 個稅1%(房主有二套) 土地1%(劃撥土地) 全額營業稅5.


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