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如以贈與的手續來添加子女姓名，假定子女的受益額為房屋評估價值的1/3，其中所需公證費用契稅都相應按照評估價值1/3計算，按照目前規定，祖父母、外祖父母、父母將不動產贈與自家兒孫，免征營業稅與個人所得稅，但《贈與協議》必須經過公證機關的公證。贈予還涉及到以后房產出售時要上交房產評估值20%的個稅，銀行貸款有監護人進行償還; 如果用“交易”方式來處理，就不需要進行公證，可省去公證費用，但要增加一筆交易費用，采取交易形式需要你先還清貸款，但是最大的好處是自己申報交易價格，也不用支付房產評估費。 辦理房產證上加上子女名字有兩種流程情況，一種有房無貸，正常辦理;第二種有房有貸，先在銀行辦理抵押變更手續后，再去房地產交易中心辦理，整個費用也就是不足幾百元的工本費而已了。 購房加小孩名字也有隱患，比如在出售房子時，如果要出示未成年人的監護公證，又遺失孩子的出生證明，就會遇上麻煩了。房產增名兩種辦法稅費計算： 1.贈與。繳納3%的契稅，免營業稅和個人所得稅。 2.轉讓。與買賣一樣繳納稅費。 契稅，房價的1.5%;印花稅0.05%。 營業稅(不足五年的房產繳納5.5%，滿五年免) 個人所得稅(增值額的20%或房價的1%)。
到交易中心,以買賣的形式去購買子女的那部分產權,費用要看房子的份額產權的交易手續費,做個買賣,按現在市場評估價補交子女那部分的稅費。具體費用要看你的房子的面積,價格,是否滿五年等。才能算的出的。去名字要交納契稅的,具體要按比例來,例如產證上三個人名字,你的房子屬于普通住宅的話就是房價的1%除以3就是要交納的契稅,如果是非普通住房的話是總價的3%除以三個人就好了。部分產權買賣,按照買賣的流程辦手續,需要交稅收,稅收按照子女所占份額的多少的比例來收。
可以去掉，但只能算你把你的那部分產權轉讓給父母，要做公證，交轉出的你的那部分契稅才能重新辦房產證，而且你要交個稅和營業稅的。希望我的回答對你有幫助。
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房產證上加名字很關鍵nn 首先，在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。其次是，在房產證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。nn一、無貸房子房產證上加夫妻名字nn夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證
來自請問房產證上加子女名字怎么加？2016-10-14 -
關于夫妻加名：無貸款的，直接去區交易中心，付105元就可以加了；有貸款的， 先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑒證 費，有的不需要（居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費用不清）
來自房產證加子女名字流程是怎樣的？2015-12-12 -
不能的，房產證上加子女名字可以通過贈與和買賣的方式進行，父母房產過戶給子女如果選擇房產贈與話，那么房產證加子女名字費用包括契稅、公證費和產權登記費等。如果是滿五年的房子可以采用房屋買賣的方式過戶，過戶費用跟二手房交易稅費
來自怎么在房產證增加子女名字？具體的辦理流程是什么？2016-12-29 -
房產證上加名字的三種方式：1.房產權贈予;2.房屋買賣;3.析產登記。大家平常涉及的比較多的，也是大家比較關心的是第一點，一般是父母在房產證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。詳細說明如下：一、無貸房產證加妻
來自問問房產證上加子女名字怎么加？有誰說一下？2016-12-22 -
房產證上減子女名字大概要幾百元左右。是這樣的，你到房地產交易中心找到契稅窗口辦理，費用是需要的，要交契稅，你是98平的那你們每個人占的49平方，那你要交的契稅就是49平方乘以市場價再乘以你們交的契稅的稅率就可以??了。保
來自房產證減子女名字怎么辦理啊？需要交納費用嗎2016-12-29
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