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.先問開發商，雖說理論上跟哪家銀行做商貸都可以，但實際操作里，很多開發商有指定合作的銀行，你的商貸只能跟那家貸，不是你想向建行貸款就可以向建行貸款的。
2.公積金貸款通常向四大行貸款都可以，所以你首先要看開發商那里是否可以把商貸做在建行，如果可以，你直接向當地建行咨詢公積金+商業貸款的辦理程序和需要資料(大體上是要拿購房合同、購房人身份證明和工作證明、收入證明，但不同地方可能有所差異，最好還是直接向銀行咨詢為準)
初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。簽訂借款合同。住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同 受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。 受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。就是這樣了。
住房公積金貸款流程
初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
簽訂借款合同。
住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。
借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。
受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續。
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受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。
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一、申請 借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。 二、
來自哪位清楚公積金住房貸款流程？2015-10-25 -
銀行辦理按揭貸款的流程如下： 貸款人準備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水；然后到銀行簽訂貸款合同；銀行會審核貸款人及貸款人家庭的征信情況，如果征信沒有問題的話就會打電話審核貸款人提交的資料的真實性。
來自住房貸款購房流程哪位朋友能說說?2016-11-26 -
.先問開發商，雖說理論上跟哪家銀行做商貸都可以，但實際操作里，很多開發商有指定合作的銀行，你的商貸只能跟那家貸，不是你想向建行貸款就可以向建行貸款的。 2.公積金貸款通常向四大行貸款都可以，所以你首先要看開發商那
來自黔東南住房公積金貸款流程哪位朋友清楚?2016-12-29 -
湖州住房公積金貸款的辦理流程 (1)借款人申請個人住房公積金貸款需向公積金管理中心或公積金管理中心委托的受托銀行提出申請，填寫個人住房公積金貸款申請表并提交所需材料 (2)公積金管理中心或公積金管理中心委托的受托
來自湖州住房公積金貸款的辦理流程哪位朋友清楚？2015-09-26 -
辦理條件：1、實際繳存住房公積金一年以上，且在申請貸款前六個月內無連續停繳的紀錄(軍轉干部從繳納公積金的下月起即可貸款)；2、貸款用于購買、建造自住住房，且貸款時間離購買、建造自住住房時間不超過2年；3、購房首期付款在住
來自常德住房公積金貸款流程哪位朋友清楚？2016-12-23
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