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房產(chǎn)證驗(yàn)真?zhèn)蔚姆椒ㄊ堑椒抗芫植閮?cè)就知道了，查冊(cè)費(fèi)一般在40元到50之間。帶上本人身份證和房產(chǎn)證去，可以看到房子有沒(méi)有抵押和給法院查封更可以知道房產(chǎn)證是否真實(shí)~房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動(dòng)性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動(dòng)產(chǎn)。可以有三種存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地(或土地使用權(quán))、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。隨著個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。
1、新的房產(chǎn)證有簡(jiǎn)單的識(shí)別方式，是棗紅顏色，34開(kāi)紙，紙張比較硬，是印鈔紙，跟人民幣是一樣的紙張，有很多水印在頂上，平面上有很多的高的建筑； 舊的房產(chǎn)證就是簡(jiǎn)單的白紙，沒(méi)有太好的識(shí)別方式。
2、真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認(rèn)。真房產(chǎn)證還在封三右下角印上了“裝修'>北京印鈔廠證券分廠印制(2000)”的字樣。
3、真房產(chǎn)證底紋的浮雕字立體感強(qiáng)，線紋清晰；假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，線條臃腫，或有斷線。
實(shí)際上可以這樣
了解產(chǎn)權(quán)證版本
有的人可能不知道，經(jīng)過(guò)這么多年的改革開(kāi)放，我們的房產(chǎn)證也在不斷更新變化。例如，現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)證主要有兩種版本，一種是2000版，另一種2008版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術(shù)。2008版是2008年11月以后推出的新版本，不過(guò)這兩種版本目前通用。除了這兩個(gè)版本外，還有更早的版本，也就是外皮是綠色的塑料套皮，這種目前基本很難見(jiàn)到了。
通過(guò)封皮來(lái)查看
真證封面硬實(shí)有紋理，當(dāng)我們用手輕輕撫摸時(shí)能夠明顯感覺(jué)到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷，幾個(gè)燙金的大字紋理清晰醒目。仿制的假產(chǎn)權(quán)證則封面光滑顏色暗淡，在輕折其封皮時(shí)，能夠明顯感覺(jué)較軟。
看內(nèi)頁(yè)的紙張質(zhì)量
真房產(chǎn)證，翻開(kāi)封皮后，內(nèi)頁(yè)的紙張采用是專業(yè)的水印紙，也是由印鈔廠類似的印鈔設(shè)備印制的。如同人民幣的水印制作工藝，識(shí)別的方法也就類似人民幣的水印頭像。鑒別時(shí)，可以將產(chǎn)權(quán)證放于光線下才能看出其中的小房子水印圖案。而且我們要知道，真產(chǎn)權(quán)證內(nèi)頁(yè)的紙張不僅光潔而且硬挺，當(dāng)我們用手輕輕抖動(dòng)或輕彈時(shí)很容易發(fā)出清脆的聲響。而如果是假房產(chǎn)證一般紙張都不夠光滑，相比較更顯得柔軟。
關(guān)注注冊(cè)號(hào)
真的房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是印刷機(jī)印刷的，字體呈線狀，即使用手摸起來(lái)也有凹凸感。而我們平時(shí)遇到的假產(chǎn)權(quán)證這里的注冊(cè)號(hào)多是憑借手工雕刻上去的，基本沒(méi)有什么凹凸感覺(jué)。
內(nèi)頁(yè)附記內(nèi)容分辨真?zhèn)?br />
一般情況，真的房產(chǎn)證在翻開(kāi)后的第三頁(yè)中附記一欄中都會(huì)有相應(yīng)的內(nèi)容摘要，例如通常包括產(chǎn)權(quán)來(lái)源和分?jǐn)偯娣e、使用面積等信息。仿制的房產(chǎn)證在這個(gè)部分很多都是空白，在辨別時(shí)我們應(yīng)當(dāng)引起注意。
證內(nèi)的騎縫章
真房產(chǎn)證中的房屋分戶圖紙是專用紙紙張較厚，其中的騎縫章清晰可見(jiàn)。假冒的房產(chǎn)證有的圖紙很薄，基本就是質(zhì)量不好的A4紙，或者沒(méi)有騎縫章，或者故意讓騎縫章比較模糊，難于分辨。
發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章
作為有效的產(chǎn)權(quán)證明，房產(chǎn)證內(nèi)當(dāng)然需要有核發(fā)單位的公章。真房產(chǎn)證第一頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的某某市房產(chǎn)管理局行政公章。相對(duì)比真的，假產(chǎn)權(quán)證的公章因?yàn)槭褂玫募垙堓^薄在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。
防偽底紋
房產(chǎn)證書(shū)面頁(yè)采用房產(chǎn)證專用浮雕底紋，真證的這些浮雕字立體感比較好，字跡清晰，線條光滑。由于制假時(shí)，這些底紋都是復(fù)制的真產(chǎn)權(quán)證底紋，因此假證的底紋線條臃腫或有斷線，顏色的色彩過(guò)度方面比較模糊。
花邊中的微縮文字
你知道在真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)花邊中還藏有驗(yàn)證真?zhèn)蔚奈⒖s文字嗎？這個(gè)微縮文字我們平常用肉眼是很難分辨的，一般我們都以為是一道虛線，當(dāng)用放大鏡擴(kuò)大后才可以清晰可見(jiàn)。一般假房產(chǎn)證都沒(méi)有微縮文字，或者只是微縮的幾個(gè)縮寫(xiě)字母，例如FWSYQZ。
防偽團(tuán)花
真證書(shū)在封二頁(yè)面印有團(tuán)花。團(tuán)花的花芯為劈線花芯即在花芯中藏有一個(gè)雙線小花。假證的制作過(guò)程由于沒(méi)有專業(yè)線紋技術(shù)這部分也會(huì)模糊不清，在觀察時(shí)需要仔細(xì)分辨。
如何查詢驗(yàn)證真?zhèn)?br />
1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以)。
2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一)檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。
如何查詢房產(chǎn)證真?zhèn)?/a>
房產(chǎn)證真?zhèn)?/a>
如何查房產(chǎn)證真假
婁底房?jī)r(jià)
二手房營(yíng)業(yè)稅是多少
廣州梅花園房?jī)r(jià)
廣州二手樓房?jī)r(jià)
廣州二手房?jī)r(jià)
經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格
重慶經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格
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房產(chǎn)證上變更名字也需要視情況而定，不同情況流程也會(huì)隨之不同。 1、 原有名字的改變。因權(quán)利人自身改名的，單方申請(qǐng)變更名稱即可;如果是買賣或者贈(zèng)與而要改變成對(duì)方的名稱，雙方辦理過(guò)戶更名即可;如果是遺產(chǎn)繼承更名的，經(jīng)公
來(lái)自誰(shuí)知道如何變更房產(chǎn)證2015-12-16 -
中山房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵儯亢鼙傅母嬖V你，網(wǎng)上沒(méi)有查詢房產(chǎn)證的真假的功能，請(qǐng)持相關(guān)資料到市國(guó)土房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)檔案館查詢是否有對(duì)應(yīng)的房地產(chǎn)登記檔案，地址：興中道二號(hào)市國(guó)土局新辦證大廳（中山投資大廈二樓）。
來(lái)自網(wǎng)上怎么查詢房產(chǎn)證真?zhèn)危空l(shuí)知道哦2016-12-23 -
上海房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵兎椒ǎ? 1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢); 一般網(wǎng)上查到的是備案號(hào)，備案號(hào)是唯一的，也是最有保障的，有了
來(lái)自上海房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵兎椒ㄕl(shuí)知道有哪些2016-04-10 -
1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。 2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息
來(lái)自怎么查房產(chǎn)證真?zhèn)握l(shuí)知道？2015-07-31 -
你好，房產(chǎn)證真?zhèn)巫R(shí)別的方法如下： 房產(chǎn)證真?zhèn)伪鎰e方法：1、首先看紙張質(zhì)量。 我們從紙張質(zhì)量上可以看出房產(chǎn)證樣本的真假，真的房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)紙張采用的是專業(yè)水印紙，其識(shí)別方法就像人命幣一樣有水印頭像，在光線強(qiáng)的情
來(lái)自誰(shuí)知道房產(chǎn)證真?zhèn)巫R(shí)別的方法？2015-09-28
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