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房屋采光計算方法：按照國家規定(設計規范)以冬至裝修'>日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。
對于一般建筑物來說,外墻窗洞面積就是采光面積。采光面積以有效采光面積為準計算。離地面高度低于0.50m的窗洞口面積其光線照射范圍低而小,所能獲得的有效照度極小,故不計入采光面積之內,以保證有效的天然光照度;窗洞口上沿離地面高度不宜低于2m,以避免居室窗口上沿過低而限制光照深度,影響室內照度的均勻性和房間一定深度達到的照度要求,當采光口上有深度大于1m以上的外廊和陽臺等遮擋物時,其有效采光面積可按采光面積的70%計算。采用水平天窗采光者,其有效采光面積將增大,采光口面積按采光標準計算。說白了,就是您家有窗戶的房間可以照射到的面積。
比較角度 ：b是所在層數，你在3樓 b=3；c是指遮陽樓的樓層數，擋住你家陽光的樓是18樓，那么c=18； tan(a)=(c-b)*層高/樓間距 通過套用公式，算出夾角a的度數，然后算出你所在城市冬至日的太陽直射角度， 即90°—23.5°—你所在城市緯度30.5°，如果冬至日這天的太陽直射角度大于夾角a的話，采光就沒有問題，因為冬至日這天是我們國家一年中太陽直射角度最小的時候，冬至日的直射角度都大于a，那全年采光沒有問題
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一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花
來自武漢房屋過戶手續費的計算方法哪位朋友清楚？2016-10-04 -
西安市契稅繳納比例為3%。根據契稅政策規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減
來自西安市房屋契稅計算方法哪位清楚？誰了解？2016-12-23 -
計算方法： 1、房屋權屬證書工本費10元/證; 2、轉讓手續費1元/平方米; 3、印花稅5元/證; 4、契稅按房屋一半價格的3%收取。如果你所繼承的房屋?有辦理新的《房屋所有權證》，還需要申領新的《房屋所有權證》
來自武漢房屋過戶費用計算方法哪位清楚？2016-08-07 -
1.決算總價不能超過預算總價5% 正常規范預算表應含有主材、輔材、人工費項目。另外預算表要有預算說明、工藝說明，材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費? ??預算表要增加一條：決算總價
來自房屋裝修費計算方法哪位清楚？2017-11-28 -
你好，計算公式是應納稅額＝計稅依據×稅率，契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅 希望能幫到你
來自西安市房屋契稅計算方法哪位清楚？2016-11-03
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