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一.直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅;
二、非直系親屬間的贈與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五,個稅贈與所得的20%,房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額征收5%的營業(yè)稅,滿五年的普通住宅免收營業(yè)稅,滿五年的非普通住宅按照差額征收5%的營業(yè)稅,有增值但不符合免稅條件的0.5%的土地增值稅。 希望對大家有用
關于房屋贈與過戶稅費問題：贈與要交2%的公證費和0.5%的評估費(100萬元內(nèi))，3%--4%的契稅(各地標準不同)，0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權登記費用。 買賣過戶時要交1.5%--2%的契稅(各地標準不同)，0.1%的印花稅(雙方合計)及少量產(chǎn)權登記費用。如購房時間起未滿五年，還需交5.55%的營業(yè)稅及附加，1%的個人所得稅。
房產(chǎn)贈與方式：因?qū)儆谥毕涤H屬間的贈與，所以對您父母來說，營業(yè)稅及附加和個人所得稅享受免稅政策。贈與方(您父母)需要按房產(chǎn)評估價的0.05%計算繳納印花稅。受贈方需要按評估價的0.05%計算繳納印花稅及3%的契稅。
房產(chǎn)買賣方式：因該房產(chǎn)已滿五年，所以您父母方營業(yè)稅享受免稅政策。若該房產(chǎn)為您父母的家庭唯一生活用房，則個人所得稅也免征。若非唯一家庭生活用房，且能提供原購房原值，則需要按照差額的20%計算繳納個人所得稅；若不能提供原購房原值，則可按評估價的1%計算繳納個人所得稅。對于買方您，因該住房為90平方，若該住房為您家庭的唯一住房，則減按1%計算繳納契稅；若不是，則按3%計征契稅。
房產(chǎn)稅計算方法
從租房產(chǎn)稅的計算方法
房產(chǎn)贈與稅
家裝水管走頂是錯誤的
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提取住房公積金的手續(xù)
住房公積金個人提取
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100%愚弄百姓的稅種，可以肯定不會下跌，反而加重老百姓負擔繼續(xù)上漲。多學學重慶政府，因加大保障性住房（公共租賃房）供應，所以重慶房價在全國城市中目前來說還是最低的，而且是按套內(nèi)計算。今后通貨膨脹因素會上漲，但至少遏制了
來自北京房產(chǎn)稅計算方法是什么？2016-09-05 -
房產(chǎn)稅計算方法： 2根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種： 3(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為： 4年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2% 5(二)按租金收入計
來自經(jīng)營性房產(chǎn)稅計算方法是什么？2014-08-12 -
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在本市或產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人繳納。個人共有的房產(chǎn)，由共有人推定代表繳納。房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)
來自天津房產(chǎn)稅計算方法是什么？2015-09-02 -
鄭州房產(chǎn)稅分兩種計算方法： 一、從價計征 從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%[1] 二、從租計征 從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計
來自鄭州房產(chǎn)稅計算方法是什么？2015-09-29 -
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調(diào)節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20% (規(guī)定是賣方
來自房產(chǎn)未滿5年交易稅計算方法是什么？2016-08-18
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