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1、首先要看權屬證書(產權證)登記的權利人是誰，如果產權證在原房主手中你們看不到的話，可以到相關登記機關(一般是當地房管局)查詢、復制登記薄。法律規定：權屬證書與登記薄記載不一致的，應以登記薄為準。
2、如果產權登記的權利人是你們家的話，你完全可以拒絕他的任何要求，法律規定：“物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯”，而“登記薄是物權歸屬和內容的根據”。
3、如果產權登記的權利人是原房主的話，由于雙方沒有申請變更登記，僅僅寫下證明，則物權沒有轉移，通俗的說：房子還是人家的。雙方僅存在合同及債權關系。
4、如果拆遷的話，賠償對象一定是產權所有人。
5、由于產權未過戶，物權未發生轉移，原合同應視為未履行完畢，對方目前的回購要求可以視為單方面提出終止合同，2.5萬元可以看作是退還的房款及違約金。
6、現在如果原房主起訴你們的話，法院依據產權登記情況很可能支持他的要求，但你們也可以申請對方退回購房款及利息，并賠償因對方違約而對你們家造成的損失。不過賠償應該沒有多少。
補償方式：
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
一般是按面積1：1，但是具體你那里這次拆遷如何補償，請關注當地政府的拆遷公告。
1、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。
2、給與公房承租人的補償一般是：由公房所屬單位另行安排住房；
或者直接給予補償款，具體補償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。
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現在法律規定嚴格嚴執行農民征地程序，做好征地補償工作，不得強行實施征地。征地涉及拆遷農民房屋的，必須先安置后拆遷。 房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
來自保亭村拆遷怎么補償的？2015-10-06 -
江蘇省人民政府令 （第26號） 《江蘇省征地補償和被征地農民基本生活保障辦法》已于2005年7月21日經省政府第53次常務會議討論通過，現予發布，自2005年9月1日起施行。 省長 梁保華 二00五年七月
來自江蘇拆遷怎么補償？2015-07-21 -
棗莊拆遷補償： 第一條:拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。 第二條:拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實
來自棗莊拆遷是怎么補償的？2015-11-10 -
按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計
來自本溪拆遷怎么補償？2015-10-25 -
(1)所有人選擇產權調換的，承租人由所有人負責安置。所有人補償款的計算公式為：貨幣補償金額=(市場單價+價格補貼X被拆除房屋的建筑面積。 (2)所有人選擇貨幣補償的，原有租賃關系終止。給所有人補償款不設最低補償
來自求助公房拆遷怎么補償2015-12-22
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