1報名:開發(fā)商會在住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示,有買房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料,也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件。(詳情).
2'核驗:市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商對購房人員資質(zhì)進行審核。在市民提交材料之后的20個工作日內(nèi),會給出是否通過審核的結(jié)果。在現(xiàn)場申報時,資格核驗也同時啟動。開發(fā)商將對申請家庭的材料進行初審,符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報家庭信息,并將聯(lián)機打印的《家庭購房申請表》和承諾書經(jīng)由購房家庭簽字確認后,在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請。(詳情)
3搖號:自住型商品房搖號的方式介于普通商品房開發(fā)商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號將使用全市統(tǒng)一的搖號軟件,搖號結(jié)果會在市住建委官網(wǎng)和銷售現(xiàn)場公示3天。 搖號前,保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池,其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。 注:購房家庭可以同時參與多個項目搖號,但只要選中了一個項目中的一套,其他項目中的號碼自動作廢。(詳情)
4,選房:市民可以直接在銷售現(xiàn)場和市住建委官網(wǎng)看到選房公告。在選房之日5個工作日以前,開發(fā)商就會明確選房時間、地點、批次安排等。優(yōu)先選中的家庭會先選房,而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。已通過購房資格審核的申請家庭放棄選房,或者已完成選房的申請家庭放棄購房的,由未選房的申請家庭按照搖號確定的順序依次遞補選房。未按照選房公告要求參加選房的,視為放棄。(詳情)
5.簽約:選房后,開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的,自動放棄輪候資格。(詳情
1在百度搜“北京住建委”,第一項就是官方網(wǎng)站。
單擊進入網(wǎng)站后,在左側(cè)通知公告里找有關(guān)“自住型商品房”的項目信息。
單擊進入相關(guān)項目后,會有網(wǎng)上申請地址,單擊進入房企網(wǎng)站在線申請。
填寫個人信息后,提交,就等通知現(xiàn)場登記了,一般通知有兩種方式:網(wǎng)上公示、電話通知。建議大家經(jīng)常上網(wǎng)去看看公示了沒有,以免誤事。
獲得通知后,攜帶要求帶的資料,一定不要遺漏,前往銷售中心進行登記。
等待房企、市住建委監(jiān)管對提交的資料進行審核,確定購房資格。
如果審核通過了,就可以參與由開發(fā)商組織的搖號了。